土地利用规划与房地产开发管理


 发布时间:2020-11-30 16:34:10

省国土环境资源厅负责人表示,通过督办,限期一个月内完成整改查处任务。省土地矿产卫片执法检查领导小组办公室对有关市县整改查处情况组织验收,对整改不通过的,将对有关部门及责任人员给予通报批评,情节严重的,依照有关规定实施问责。通报的4起挂牌督办典型土地违法案件包括:海口市琼山区三门坡

统筹安排用地计划,促进经济社会平稳较快发展。一要优先满足保增长、扩内需建设项目用地需求。切实保障列入中央新增投资计划建设项目的用地。二要切实保障促进科学发展的建设用地需求。安排好生态建设和环境保护工程、节能减排和循环经济等的用地计划,严禁计划指标用于高耗能、高污染、低水平重复建设和产能过剩行业。三要切实加大民生领域建设用地供应力度。优先安排保障性住房、医疗卫生、教育等民生领域建设用地。四要合理安排城乡建设用地。适度控制城市建设用地规模,并按照新农村建设部署,加大农村建设用地指标安排力度,保障农村基础设施和农民住宅建设必要的用地。

今年,国土资源部将对全国60个地区进行土地例行督察。在昨天召开的国土资源部2010年度土地例行督察新闻发布会上,国家土地副总督察甘藏春表示,目前少数地区还存在非法批地等7大问题。据介绍,2010年国家土地督察机构加大了土地例行督察等工作的力度,全年完成对77个地级以上城市土地利用和管理情况的监督检查,第一次全过程地掌握了地方土地利用和管理工作中存在的问题。甘藏春表示,去年我国第一次实现了对全国重点城市、重点地区的全覆盖,除了少数几个少数民族地区的省份之外,所有的省会城市都进行了一次系统的、全面的例行督察;例行督察的内容从单纯的纠正土地违法、查找土地违法问题,转向了土地利用、土地管理的领域,“我们不仅对土地的审批情况进行了检查,还对耕地占补平衡情况进行检查,对土地利用情况和土地抵押融资情况进行检查,督察的领域进行了扩大。

国家土地督察武汉局提供的资料显示,当前鄂湘黔三省的土地利用管理形势严峻,必须坚持“惠民生促进科学发展,守红线坚持数质并重”,破解保障发展与保护资源两难命题。截至2011年5月,从国家土地督察武汉局督察和调研掌握的情况看,鄂湘黔三省各级政府及国土资源部门高度重视土地管理工作,但三省属于中西部地区,与东部沿海经济发达地区相比,经济发展相对滞后,所面临的最大问题是发展不足。随着国家不断加大实施“中部崛起”和“西部大开发”战略的力度,近三年来三省经济发展全面提速,固定资产投资呈逐年放大的趋势,G D P和固定资产投资增速高于全国平均水平。

甘肃省统计局副局长柳民针对此次调查“耕地面积增加”的原因解释说,这主要是调查标准的提高、技术方法的改进、调查手段更加先进,调查成果更为细致,使二次调查的数据更加全面、客观、准确。尽管二次调查显示甘肃耕地面积有所增加,但从耕地分布区位和质量来看,相当一部分耕地生产力还比较低下。甘肃省农牧厅副厅长杨祁峰透露,8115.35万亩耕地中有1500万亩因生产力比较低下,已不适宜继续耕种,目前实际耕种的耕地面积为6615.35万亩。

但增长速度总体呈逐渐放缓趋势。其中,全国城市土地面积增幅为14.5%,建制镇土地面积增幅为21.7%。经对五年间全国城镇土地利用汇总结果分析发现,按国务院最新城市规模划分标准,2009—2013年,全国大规模、经济发展水平高的城市用地增量大,而小规模、经济发展水平低的城市用地增长速度快。各规模等级城市建设用地均呈现增长量持续减小的特征,反映出大规模城市增长缓慢,小规模城镇建设发展较快的趋势。数据表明,我国城市工矿仓储用地比例较高且增速较快。西部地区住宅用地增速快于中东部地区。引人注意的是,我国城镇公共管理与公共服务用地比例偏高。2013年全国公共管理与公共服务用地占城镇土地总面积的12.7%,高于住建部《城市用地分类与规划建设用地标准》规定,西部地区高达14.59%。

以越秀区、海珠区、天河区、荔湾区为代表的广州市中心城区人口密度非常大,4区的人口密度均超过了10000人/平方公里,越秀区最高,达到34250人/平方公里。人口密度大同时引起社会公共资源负载压力巨大,城市公共资源紧张。城市化的建设用地开发利用改变了地表的自然状况,导致地表永久密闭,自然绿地面积急剧下降,自然生态系统基本不复存在;改变地表径流特征及地表水的质量,从而影响地区水环境及区域水生生态系统。广州市的土地利用强度(即城市建设用地占土地总面积的比重)趋于饱和,资源消耗速度超出承载能力。国际通行的生态宜居线(以土地利用强度为评价指标)是20%,生态宜居警戒线是30%。广州市2011年的土地利用强度已达22.8%,市辖区的土地利用强度达34.8%。各区(县级市)土地利用强度差异较大,除从化市、增城市、花都区、南沙区、萝岗区外,其余7区土地利用强度均超过30%;越秀区、荔湾区、海珠区、天河区4区的土地利用强度超过60%,超过生态宜居警戒线2倍。记者 彭文蕊 实习生 蔡芬。

12月1日,国土资源部发出紧急通知,要求严禁工商企业租赁农地后擅自改变用途进行非农业建设。一经发现,必须严肃查处。据了解,近年来,一些工商企业投资农业,从事规模化经营,推动了农业结构调整,提高农业技术水平,带动农民增收,有力促进了农村经济发展。但也出现个别企业大规模租赁农地,以各种名义圈占土地,擅自改变土地用途,违法违规进行非农建设的现象,违反了土地用途管制制度,影响了耕地保护,侵害了农民利益。通知指出,任何单位或个人依法进行土地承包经营权流转,包括工商企业租赁农地从事农业生产的,必须按照土地利用总体规划,坚持农地农用,不得擅自改变土地用途。

中新网3月11日电 据国土资源部网站消息,国土资源部日前编制下发《2009年全国土地利用计划(草案)》,要求要求各省(区、市)在分解下达市、县土地利用计划时,必须将农村建设用地计划指标单列,计划指标安排量不得低于国家下达当地新增建设用地计划总量的5%。计划指出,要求各地优先满足保增长、扩内需建设项目用地需求,切实保障列入中央新增投资计划建设项目用地,加大民生领域建设用地供应力度,严禁计划指标用于高耗能、高污染、低水平重复建设和产能过剩行业。

2015年3月,北京市国土局平谷分局将上述案件移送北京市平谷区人民法院申请强制执行,平谷区人民法院裁定强制执行。2015年5月,北京市国土局平谷分局将没收的建筑物和其他设施移交夏各庄镇人民政府处置。据介绍,四起挂牌督办案件分别是通州区台湖镇北神树村石材城项目非法占地案;顺义区南法信镇马树常非法占用集体土地建房案;房山区长沟镇南正村刘宝明违法占地案;海淀区四季青镇田村村民委员会非法占地建设案。北京市国土资源局正在严肃查处或督促属地政府组织有关部门查处,有关查处结果将适时公布。据了解,公开通报是指北京市国土资源局将直接查处、挂牌督办或以其他方式督促区县国土分局查处到位的重大、典型国土资源领域违法违规案情和处理结果向社会公开通告,并接受社会监督的一种行政措施。挂牌督办,是指北京市国土资源局对重大、典型国土资源领域违法违规案件办理提出明确要求,公开督促区县国土分局限期办理,并向社会公开办理结果,接受社会监督的一种行政措施。

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