浦东新区不动产登记事务中心


 发布时间:2021-04-13 03:58:10

当然,由于之前区域定位的区别,土地用途有明显差异,浦东新区成交土地已仓储、住宅、商业、金融为主,而南汇区则以工业、交通用地为主,但仍然可以看出两个区域之前地价存在的巨大差异,同时也意味着南汇土地价值巨大的提升空间。国海证券认为,新并入的南汇区面积巨大,但距离传统的市中心区距离较远

日前,记者从上海市浦东新区工商联获悉:上海市浦东新区物业管理企业协会正式成立,并成为浦东新区工商联团体会员。协会的成立也标志着浦东新区的物业管理行业向正规化、信息化、服务化又迈进一步。上海佳信物业管理有限公司总经理陈响远当选为会长。市区工商联和浦东新区民政局相关领导出席揭牌仪式并作了讲话。据悉,协会成立后将主要致力于打造物业管理多元化服务平台、拓展物业管理服务职能、倡导行业自律和公平竞争、健全协会的管理和组织建设等一系列工作的整体运作。协会也将根据区域内物业管理企业的需求,组织商会交流、物流论坛等对外交流活动,从而提升影响力和凝聚力,对未来推动上海市物业管理企业规范经营和有序发展具有重要意义。

浦东新区法院今日举办研讨会,邀请上海市房管局、银监局以及新区建交委、房地产交易中心等机构专题研讨金融危机下浦东房地产纠纷及对策。浦东新区法院院长丁寿兴在主旨发言中表示,该法院在先期专题调研的基础上,组织此次研讨会,希望以此推进浦东社会经济的科学发展。据悉,近年来,浦东房地产纠纷数量呈爆炸式增长,并伴随房价波动呈波浪型上升。有统计数据表明,二〇〇八年浦东新区法院受理的房地产纠纷案件数量约为二〇〇四年一倍。丁寿兴告诉记者,在这些纠纷中,群体性矛盾尖锐,多为集团诉讼。

新区建交委制定了源头防控5项制度并下发执行,内容包括“群租”法律责任风险事先告知制度、违法搭建车辆、物品及人员限入制度、重点巡查制度、报告制度、责任追究制度等。在浦东新区唐镇,记者了解到,代理经租公司将居民闲置房屋统一租下,装修成白领公寓,租赁给白领,既满足了白领居住需求,又缓解了群租现象。据透露,浦东新区正着手制定统一政策,研究和制定新区代理经租扶持政策,明确新区公租房公司以唐镇代理经租试点为基础,满足合理居住需求,将“唐镇模式”逐渐推广。

7月8日,本报社会新闻版刊登《浦东惊现“最牛”违法建筑》一文,讲述浦东新区东陆路832号厂区内正在大兴土木,搭建近千平方米违法建筑,不仅存在消防安全隐患,也让附近居民饱受煎熬,影响十分恶劣。昨天,记者从相关部门获悉,该违法建筑将依法被拆除。浦东新区浦兴社区相关工作人员表示,本报曝光此事后,他们联合多个部门召开专题会议,并制定强拆方案。目前,街道工作人员通过上门劝说,与违法搭建方进行沟通,鼓励他们自拆。本报将持续关注此事进展动态。(记者 陆常青 王勤俭)。

自5月6日上海宣布国务院批准撤销南汇区、将南汇区行政区域并入浦东新区后,市场对南汇区域楼市的关注度明显提升。随即南汇区域楼市发生了极大的变化,搜房网数据统计显示:近期南汇区域成交持续走高,5月23日创下成交365套新高,比位居第二的松江区成交远远多出100余套。5月18日-5月24日一周累计成交套数更达1186套,环比浦东新区调整扩大消息宣布前一周(4.27-5.3),升幅近90%。南汇一跃成为上海楼市成交大户,一二手房市场均显涨价态势,尤其是周浦地区一手房销售水平逐渐恢复到2007年的最高峰时期。

据介绍,一个偶然机会,他走进35号一户正在装修的房屋内,看见三楼的梯口承重柱被敲掉一部分,三楼阳台、四楼露台等部分都存在违法搭建现象。“如此装修肯定会破坏房屋结构,可能会影响整栋房屋的质量。”王先生担忧地说道。近日,记者走进这套正在装修的房屋,看见三楼的楼梯口、阳台墙壁、四楼外墙均有钢筋外露。除了这户正在装修的房屋,记者在小区内看到,多套已经装修好的房屋也存在违法搭建行为,有业主将阳台封闭为阳光房,也有业主将露台改造成洗衣房。

原浦东新区面积为533平方公里,户籍人口194万,合并南汇后的行政区划区面积为1210平方公里,户籍人口269万。国金证券认为,本次南汇并入浦东不但可以解决浦东土地资源匮乏局面,也将直接享受浦东现有优惠政策,并且使两区的行政管理的主体得到统一,保证相关政策的落实更为有效。目前,浦东新区正面临发展的土地资源瓶颈,而南汇有大量待开发用地,南汇如能并入浦东新区不但可以解决浦东土地资源匮乏局面,也将直接享受浦东现有优惠政策,并且使两区的行政管理的主体得到统一,保证相关政策的落实更为有效。

同样,位列销售第九的南汇航头的长达新村销售套数也达到61套,原因就是该楼盘的售价仅仅5264元/平方米,在整个浦东地区属于最低。陆骑麟表示,南汇和浦东新区合并之后,南汇的基础设施、产业等方面均将较此前有大幅的提高,很多楼盘的出行、配套等条件将得到极大改善,购房者因此纷纷看好这些低价位楼盘的前景,前往投资抄底,这是近期成交均价下跌的原因。在成交均价下跌的同时,南汇地区的新房成交量却出现大幅激增,成交总量较前一周上涨30%,达到4.25万平方米。

该地块属于上海衡山汽车服务公司,公司将厂房出租给另一家公司,后者实施了违法搭建的行为。这家公司收到《决定书》后曾表示,给他们一个月的时间自行拆除,但最后只拆掉第4层,另外3层则在紧锣密鼓中完成了装修和招商。去年11月18日,浦东新区市民热线服务管理办公室在给12345市民热线的书面材料中明确:将由新区“三违办”牵头,浦兴街道配合,做好风险评估,并于2014年12月底之前依法拆除此处违建。从目前情况来看,管理部门再次食言了。

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