浦东新区不动产交易中心营业时间


 发布时间:2021-04-15 00:47:27

有关部门数十次与企业协商均未果,动迁陷入僵局。拆迁公告公布后,明中石化在2008年下半年到2009年期间,擅自新建、翻建厂房、门面店铺出租房达1万多平方米,还新增了大量的设备及设施,供外来个人、企业租用。今年7月,浦东新区政府发出《强制拆除违法建筑通告》,告知明中石化,7月27日

然而,违法建筑的第4层虽然被拆除,其余部分却在一片喊拆声中完工,并化身“白领公寓”开张营业,让人瞠目结舌。此后,12345市民热线分别于去年11月5日、11月14日两次督办此事,最终得出的处理结果是“2014年12月底之前依法拆除该处违法建筑”。结果如何呢?昨天下午,记者来到浦东新区东陆路832号探访,发现这个位于东陆路利津路口的违法建筑没有丝毫拆除迹象,只是四周的墙上多了几张浦东新区“三违办”的宣传标语。

受南汇并入浦东政策利好消息影响,昨日上海本地股全线高开,中华企业、浦东建设、天宸股份、浦东建设、陆家嘴全线高开。但随后出现冲高回落的态势。业内人士普遍认为,本次政府信息公告可能成为短期股价的刺激因素,而该事件对相关企业存在长期利好。但短期要注意追高风险。长期利好上海地产股5月6日下午,上海市政府新闻发言人陈启伟在例行新闻发布会上宣布:国务院已批复上海市《关于撤消南汇区建制将原南汇区行政区域划入浦东新区的请示》,同意撤消上海市南汇区,将其行政区域并入浦东新区。

但如果反过来想想,违法建筑如此难拆,为何当初建起来如此容易?任何违建并非一朝一夕拔地而起,何况这一处违建并不隐蔽,就在街边,而且违法施工长达数月,周边居民屡次投诉,只要街道、“三违办”、规划、环保、消防、房管等有一个监管部门跨前一步,及时监管、主动作为,“最牛违建”何来条件野蛮生长?更匪夷所思的是,在媒体不断曝光、相关部门已下发拆违决定书的情况下,该违法建筑竟能继续完工,作为公寓开张营业。这其中暴露出的问题,无法不让人深思。

当然,由于之前区域定位的区别,土地用途有明显差异,浦东新区成交土地已仓储、住宅、商业、金融为主,而南汇区则以工业、交通用地为主,但仍然可以看出两个区域之前地价存在的巨大差异,同时也意味着南汇土地价值巨大的提升空间。国海证券认为,新并入的南汇区面积巨大,但距离传统的市中心区距离较远,且大部分地区基础配套设施相对落后。如此大规模区域的全面提升势必分步进行,因此地价房价不可能马上向浦东看齐,而是随着配套设施和区域经济规模的实质提升而提升。

房地产纠纷案件为何如此高发?法律界人士认为,重要的社会因素在于,在纠纷产生初期,缺少有效调节和有力的调解人,因而缺乏有效缓冲地带;市场因素方面,在卖方市场下,开发商缺乏有效监督,购房者无法发出强有力的声音。另外, 金融动荡下,单一的银行间接融资模式使金融风险过分集中于银行,不利于房地产业健康发展。有统计表明,如果上海房地产价格下降三成,房地产信贷的总不良贷款率将超过五个百分点。丁寿兴指出,要规范市场、预防风险,须司法、行政和金融管理部门互相配合。他认为,法院应加大与政府相关部门、金融机构的沟通协调,不仅仅依靠单项沟通,应形成双向交流长效机制。这位资深法官特别强调将法院判决价值导向转化为社会预期,使已发生的纠纷因而化解,潜在的纠纷消于无形。(完)。

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