上海两区合并尘埃落定 南汇房价多月来首次下跌


 发布时间:2021-04-12 06:34:51

明知已经列入市政动迁范围,却擅自新建、翻建厂房门面店铺等1万多平方米,导致数百户动迁居民至今无法回搬。今天上午,在本市大型居住社区曹路基地北块,浦东新区“三违”(违法建筑、违法种养、违法用地)整治1号项目开始实施强制拆除。曹路镇有关负责人介绍,之所以将该项目列入“三违”整治1号拔

当然,由于之前区域定位的区别,土地用途有明显差异,浦东新区成交土地已仓储、住宅、商业、金融为主,而南汇区则以工业、交通用地为主,但仍然可以看出两个区域之前地价存在的巨大差异,同时也意味着南汇土地价值巨大的提升空间。国海证券认为,新并入的南汇区面积巨大,但距离传统的市中心区距离较远,且大部分地区基础配套设施相对落后。如此大规模区域的全面提升势必分步进行,因此地价房价不可能马上向浦东看齐,而是随着配套设施和区域经济规模的实质提升而提升。

该地块属于上海衡山汽车服务公司,公司将厂房出租给另一家公司,后者实施了违法搭建的行为。这家公司收到《决定书》后曾表示,给他们一个月的时间自行拆除,但最后只拆掉第4层,另外3层则在紧锣密鼓中完成了装修和招商。去年11月18日,浦东新区市民热线服务管理办公室在给12345市民热线的书面材料中明确:将由新区“三违办”牵头,浦兴街道配合,做好风险评估,并于2014年12月底之前依法拆除此处违建。从目前情况来看,管理部门再次食言了。

之后,相关部门又依法送达《强制拆除违法建筑通知书》,限期拆除,仍无结果。为此,新区“三违”整治办联合公安、祝桥镇党委、政府等部门开展联合执法行动,一举拔除。据统计,此处违法建筑面积超过2000平方米,加上固化场地,共逾5000平方米。据了解,上半年,浦东新区已“拔点”的“三违”还有周浦镇影响迪士尼项目建设的违规种养,曹路镇三信国际6000余平方米违法建筑,川沙新镇六团社区、黄楼社区新春村9处20余亩违法用地等。除了现场“拔点”外,浦东新区还在实践中探索研究从源头上制约“三违”现象的制度。目前,浦东新区发改委、经信委、商委、人保局、建交委、农委、国资委等委办局,正从“建立企业诚信档案”、“细化‘三农’政策,提高违规种养成本”、“限制房地产交易登记”等角度,对如何建立提高“三违”当事人违法成本机制提出初步建议。

就碰在一起了。很正常。也就是说,房屋建成时,两栋楼女儿墙也就是楼顶四周围矮墙的装饰线,早已挨在一起。小区开发商心圆房地产公司负责人陈彤承认,设计施工存在疏忽。陈彤:他是设计过程,我不能避讳这个设计上的小问题。他们没想到,两个东西设计时就在一起,碰到了,没有留住像下面一样热涨冷缩的缝,所以就变成这样子。至于楼底手掌可入的裂缝,陈彤表示,是由排水沟和房屋主体沉降速度不一样导致的。陈彤:这条缝怎么产生的,两个不同部分,一个是主体结构,一个是排水沟,沟直接做在了土上,一个在地装上,所以沉降速度不一样。对主体结构没有影响。据了解,浦东新区有关部门将排查整个小区,入户调查,与居民协商后,尽快出台修缮方案。(记者栾红)。

群租行为被发现、认定、责令整改后,张江一家专门从事房屋转租生意的企业因逾期未整改,被处以3万元罚款。近日,新区建交委启动行政处罚程序,开出了今年群租整治以来的首张大额罚单。据悉, 自从今年9月15日浦东新区住宅小区出租房屋综合管理工作推进大会召开以来,新区建交委会同相关部门积极推进“群租”整治,截至11月20日,共整治“群租”房9420套,完成年度基准指标的137%。首张大额罚单记者了解到,张江是群租现象的集聚区,存在着“群租”产业化的趋向,尤其是“二房东”抱团特点明显。

陆、谢二人都认为,南汇新房成交均价的下跌只是暂时现象。随着区域内高价新房的大量上市,未来南汇新房的成交均价还会上涨。事实上,南汇近来二手房价格一直在涨,包括周康、航头、惠南等地区在列,部分二手房的售价涨幅甚至已经达到3成。浦东业主:担忧财政转向南汇“再见了!邻居们,因为浦东和南汇并区,我要搬回浦西去。”这是毗邻南汇的浦东楼盘——大华锦绣华城的一位业主发布在业主论坛的帖子。上述业主的理由极为简单,因为南汇和浦东的并区,浦东新区的区级财政很可能被重点用于发展南汇。

浦东新区东陆路832号近万平方米违法建筑,在一片喧嚣中野蛮生长,在媒体不断曝光中完成施工,在一片喊拆声中依然挺立,成功跨年;难怪被誉为“最牛违法建筑”。记者昨天从12345市民热线了解到,此前经过各部门会商,承诺违法建筑将在2014年12月31日前拆除完毕。但昨天记者回访发现,“最牛”光环依然存在。两次督办 依然无果去年7月8日,本报以《浦东惊现“最牛”违法建筑》为题,报道了浦东新区东陆路832号厂区内正在大兴土木,搭建近千平方米违法建筑,不仅存在消防安全隐患,也让附近居民饱受煎熬,影响十分恶劣。

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