福利分房有房产证单位可以收回吧


 发布时间:2021-02-25 18:08:24

从“禁止养宠物”到“禁用高档化妆品”,见惯了各地为保障性住房的使用所设置的种种限制,不过没见过广州这么苛刻、严厉和繁杂的,除了规定“擅自将保障房转让、转租、出借、调换、改建、连续空置的”将收回外,还规定了29种扣分行为,比如乱停车、乱倒垃圾、高空掷物等都要扣分,两年内累计被扣分数

这是因为,按照我国现有《住房公积金管理条例》,职工只有在购买住房、离退休、偿还购房贷款本息等几种情况下,才能提取住房公积金。换言之,虽然职工月月都在向账户里缴存公积金,但是,由于不少人买不起房或者没有购房的需求,使得缴存的公积金在离退休之前实质上成了一笔没法动用的“死钱”。民革上海市委在一份向上海市政协提交的提案中指出,每年申请公积金贷款买房的人群比例仅占缴费者的两三成。也就是说,有七八成的缴费者,他们缴纳的公积金自身是没法利用的。

媒体报道称,南昌市3000多名公务员团购福利房,总数达三四千套房源,科级以下是144平方米,处级213平方米,厅级更大。价格仅为该地段市场价的70%,不少手里有多套住房的公务员纷纷将团购资格向外兜售,指标费到2013年3月已经炒到了每套50万元。(3月21日中国网)南昌公务员团购福利房,是大规模的造富运动,是权力资源变现,占国家的便宜,侵占公共利益。房地产领域已成为国内中产阶层不满的领域,高房价正在吞噬他们的“中国梦”。吞噬“中国梦”的岂止是高房价?机关福利房是对社会公平的伤害,正挑战公众心理承受的底线! (马涤明)。

但如此庸常的小恶,至于与享用保障性住房的资格挂起钩来,以至剥夺一个人的保障房福利吗?吐口香糖7次就收房,这样严苛、细密的规定,让人感觉到掌握规则制定权力的强者在决定弱者命运时,那种居高临下并带着浓厚施舍意味的道德霸权。确实,保障性住房带着浓厚的保障和福利特性,理应进行限制。权利有“合法占有后即可排它享用”的自由支配属性,而福利不一样,占有者并不能自由支配福利,福利来自公众纳税,受助者必须按照一种符合公众期待和政策意图的合宜方式进行享用,所以享受保障房福利的人对保障房的支配必须受到限制。

但号称“房产大佬”、“任大炮”的任志强,断不会信口开河,假如查不到的福利分房仅是数量极为有限的“个别”,他哪敢言之凿凿将其作为反对潘石屹观点的理由?在房改前,市民住的多是公房;自计划经济转入市场经济后,我国逐渐取消了福利分房,这些公房通过货币化改革的方式变成私房。当然,时下还有一些所谓的“福利房”,属于单位集资建房,其中有部分并未办理房产证。假如任志强的话为真,我们完全可以想象,这些查不到的福利房不管占比几成,在全国其数量都堪称“难以数清”。

保障房既要重视建设,也要关注分配;既要通过各种方式“扩容”,也要始终恪守其“社会保障”的公共属性。继湖南衡山县电力局、安徽电力等企业被曝出集资建别墅群后,央行苏州支行一个集资别墅项目近日也陷入舆论漩涡:该支行集资建的别墅,有员工嫌其“位置偏僻”而转售他人。几乎同时,新华社也曝出福建龙岩市经济适用房被某些公职人员“团购”,机关事业单位的工作人员占申购者比例近20%;山西省忻州市首例限价房项目成为当地干部福利房且被大肆高价倒卖牟利……保障房究竟该保障谁?这个问题本来应该很清晰。

事件:近期,媒体报道北京市国土局鼓励市属国有企业盘活存量建设用地,在符合规划条件的前提下,建设公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、自住型商品住房,用于解决本市符合规定条件中低收入家庭住房困难的问题。对此,相关部门回应,确实鼓励国企利用自有存量用地建设保障房,但其产权房源都将走社会化的公开手续,不存在“福利房回潮”情况。辣评:需要厘清的是,企业利用自有土地建自住房,和企业建自有住房的“福利房”并不是一个概念。国企用地,在符合规划手续之后,建设的是公租房。这种公租房,可以优先面向本单位符合本市公租房条件的职工家庭出租,但不会有产权。可以说,利用国有企业存量土地建设保障房,是为了解决全市中低收入家庭困难而出台的政策,并非为某个企业量身打造。因此,这些房源在供应对象、分配方式、分配程序上和其他保障房保持一致才能避免福利分房之嫌。只有做到程序透明,才能解决保障房建设难问题,提高土地的使用效率。(本报记者 郝帅)。

据记者调查,涉事房地产开发项目仅有项目规划许可证,土地使用、用地规划乃至施工许可等相关手续缺失。南阳市政府通报称,亿安房地产公司为加快项目拆迁进程,雇佣社会人员刘某某组成所谓拆迁办公室,之后刘某某找人组织6名艾滋病患者组成“艾滋病拆迁队”,以此恐吓、骚扰尚未签署拆迁协议的居民尽早搬迁。记者到南阳市亿安房地产开发公司采访发现,除了一位前台负责“看门”的工作人员外,办公室内别无他人。布满灰尘的办公桌上,一张“春节发放福利人员名单”引起记者注意。

西安市公安局3日起将在当地10个公安分局推行居住证发放试点工作,预计一个月内完成47.5万张居住证发放任务。持证流动人口有望享受本地福利。居住证分一年有效期和三年有效期。流动人口首次申领,发一年有效期。已持有效期一年的居住证,有固定住所、稳定收入,在居住地连续居住一年以上的,可申领三年有效期居住证。流动人口持居住证,有固定住所、稳定收入、在居住地连续居住一定年限,可以申请居住地常住户口。随同监护人居住的适龄儿童、少年,可以在居住地享受义务教育。居住地所在学区学校受办学规模限制不能接收的,由县级教育行政部门统筹安排就近入学。(新华社记者 薛艳雯)。

不过,社福界人士认为,综援“开闸”不会带来太大福利冲击,因为大多数新来港人都在积极工作,靠着自己的能力自力更生,不需要依赖综援。裁决符合平等原则,未必会令政府开支大增。香港劳工福利局局长张建宗亦强调,本次裁决只“针对、局限综援”,不涉及其它福利。亦有社会人士分析,新移民来港初期,是困难最多的时期,他们初来乍到,人生地不熟,不少在语言交流方面存在困难,在内地的工作经验不一定马上获得认同,这些原因令部分群体更陷入经济困境。不少新移民家庭是迫于无奈才去申请综援,当自己有能力找到工作,是绝不会长期依靠综援生活的。“居港7年”原本是作为区分香港永久居民及新移民“铁打的标杆”,也是申请社会福利的一项重要准则。如今新移民老妇上诉成功令综援“开闸”,是否意味着香港的福利会继续向新移民放宽?还需静观其变。本报香港特约记者 荻迪 D090(北京晚报)。

王升 蓝府 陈树涛

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