没有房产证福利房能否买卖


 发布时间:2021-02-25 15:28:16

据此计算,该供电公司个人和单位最高缴存额度分别不能高于2006元,即总数不能超过4012元。此间专家表示,该单位违规为职工超额缴纳公积金,相当于变相发放了巨额福利;而该单位的天价工资,涉嫌以多发公积金逃税少缴的个人所得税金额也数额巨大。通过“多交钱少缴税”,每月发放的福利总计超过

刘强说,他从没这么期盼过弹性工作制,“这两天上班总是犯困,还得打起精神来,生怕被领导抓包。”针对员工生活福利方面的调查显示,“休年假”是员工目前享受率最高的项目,普及率达到88%,受访员工最喜爱的生活福利是“弹性工作时间”,65%的员工希望能够享受弹性工作,而真正能够享受到的只有19%。北京外企人力资源服务有限公司专家分析认为,从对弹性工作的强烈要求可以看出员工对“工作与生活相平衡”的极度渴望,员工希望通过这些生活福利释放工作与生活中的压力。

据此计算,该供电公司个人和单位最高缴存额度分别不能高于2006元,即总数不能超过4012元。此间专家表示,该单位违规为职工超额缴纳公积金,相当于变相发放了巨额福利;而该单位的天价工资,涉嫌以多发公积金逃税少缴的个人所得税金额也数额巨大。通过“多交钱少缴税”,每月发放的福利总计超过14000元。实际上,当地出现类似问题的远不止供电公司一家,记者粗略检索发现,当地以超比例、超基数违规缴纳公积金涉及工、农、中、建四大银行以及供电、矿业等垄断行业,缴存基数多在20000元以上。

保障房建设要积极而为、量力而行,如果标准过高、摊子过大、步子过快,就有陷入福利陷阱的可能“十二五”期间,我国将建保障房和棚改房3600万套(户)。到2015年,全国保障房覆盖面将达20%左右。实现这一目标,各级政府责无旁贷。完善住房保障,需要积极而为,实现应保尽保。全面建成小康社会,理应包括“更舒适的居住条件”。人民对美好生活的向往,是我们的奋斗目标。改善低收入和困难群众的住房状况,政府要想尽一切办法,克服一切困难。

其实,保障房虽然带着保障性质,属于一种公共福利,但并不是政府施舍的(即使是施舍,也是所有纳税人“施舍”的,是社会给低收入者的保障),而是政府应承担的保障责任。福利并不是谁施舍和恩赐的,它也是现代社会的一种公民权利。在某种低收入水平上能享受到政府提供的保障房,这是一个现代文明社会中的公民应享受到的福利权利。这种福利权利虽因其“福利性”而受到限制,但限制不能任意添加,只能在有可能损害这种福利的问题上进行约束,而不能添加无关的义务。

以地产中介的报价,海馨苑现在均价是4.5万一方,如果以最小的单位110平方计算,20万买入的房子,随便一转手就赚了400多万。早在1998年国家就已经叫停住房分配,为什么深圳海关还可以建福利房?对此深圳海关回应称,海馨苑无论是地块,还是建设,都符合深圳市国家机关事业单位住房制度建设改革若干规定,建设资金全部由海关自筹,但对于福利房是否可以买卖,对方表示一切按国家规定办事。海关:因为国家有明文规定的,包括房管局都有规定的,这也不是我们海关说了算的嘛,对不对?。

福利房的目的是通过政策优惠手段解决特殊群体的住房困难,既然可以把房子租出去、卖出去,显然是没有这方面困难的,而且还可利用福利房获利,这与政策初衷和分配原则相悖,监管漏洞可见一斑。其二,按照《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》等相关建房规定,对于企事业单位自建保障性住房及其土地问题,建设单位利用自有建设用地建设安居型商品房的,须向市住房保障部门提出申请。在申请审批的过程中,海关是否存在“住房难”的问题,恐怕明眼人一看便知,有无修建保障房问题的甄别对于市住房保障部门来讲并不是难事,此申请的审批可有存在“猫腻”呢?与其说海关在为建房为所欲为,不妨说是地方政府以及相关职能部门的监管失职。相互包庇之可怕程度,远远高于独立部门的为所欲为程度。民众对政府的关注,在于每一个部门的行为、每一个公务员的行为,而如海关等独立直管部门的“特殊性”,并不能成为其能在地方为所欲为的资本,期望地方政府能端正态度,一查到底,将明白告知民众,从小事治理中再塑政府权威和公信力。(清心水)。

但号称“房产大佬”、“任大炮”的任志强,断不会信口开河,假如查不到的福利分房仅是数量极为有限的“个别”,他哪敢言之凿凿将其作为反对潘石屹观点的理由?在房改前,市民住的多是公房;自计划经济转入市场经济后,我国逐渐取消了福利分房,这些公房通过货币化改革的方式变成私房。当然,时下还有一些所谓的“福利房”,属于单位集资建房,其中有部分并未办理房产证。假如任志强的话为真,我们完全可以想象,这些查不到的福利房不管占比几成,在全国其数量都堪称“难以数清”。

住房政策的调控目标应当是供求平衡、市场平稳。住房价格是市场的重要信号,其本身不应当是直接的调控对象,因为房价与收入的组合影响住房支付能力。总体上说,住房政策中关于住房价格的合理性判断,应当是使房价的增长慢于居民家庭的收入增长。这样,居民家庭的住房支付能力在不断提高,社会总福利是改善的。“防治福利固化,最主要是建立退出住房保障的福利机制”记者:自2008年以来,保障房建设大规模推进,住房保障政策中如何防止福利固化?冯俊:实物型的住房保障,住房福利处于稳定状态,这就有可能使得住房保障陷入过度福利。

□华西都市报特约评论员舒圣祥  据中国之声《央广夜新闻》报道,多地有违规操作将经济适用房变成福利房的情况。在全国很多城市,均有政府机关、事业单位、包括一些特权企业存在着面向他们销售的“定向经适房”项目。比如,“深圳海关为员工福利分房,20万买入转手卖400多万”。经适房成为既得利益的特权房,类似新闻其实早已不是“新闻”,从最初“N连号”、“娃娃经适房”等事件层出不穷,到后来倒台贪官每每皆有经适房财产,无不充分说明经适房制度,保障中低收入者住房需求的最初设计,早已被现实戳得千疮百孔。

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