房地产公司必须给员工的福利


 发布时间:2021-03-07 14:53:21

虽然在统计上完成了数据指标,但问题在于,国企的资金属于全体人,这无疑于拿国家的钱来变相分配,从而导致新的社会不公,以及财富分配的不均衡。保障房一半为福利房,既是一种利益割裂,更是一种价值颠倒。保障没有成为雪中送炭而变成了数字游戏,这样的保障只会加剧社会痛感。保障房“数据作假”,表

但单位自建保障性住房,有以下几方面的制度弊端:实质上改变了住房市场化改革的方向;加大了社会保障的“负福利”程度;单位自建保障性住房,无疑对有土地、有能力拿到土地的单位有利,而对无土地、无能力拿到土地的社会资本不利,降低了资源配置的效率。实际上,无论是保障性住房,还是基本医疗、养老保险等,如果不能尽快推进制度并轨,公共服务可持续性势必成为一个突出问题。那么,回到保障性住房上,制度并轨意味着什么?其一,取消各种名目繁多的保障性住房,包括所谓的双限房、经济适用房,政府只提供廉租房。

看法:保障房不应失却“保障”功能 避免异化为“福利房”在公众看来,保障性住房建设本质上不是计划经济时代单位福利分房的翻版,更不是资本、权势的逐利场,而是由政府之手牢牢掌控的、专为低收入群体量身定制的“安居房”,理应成为一项民生和民心工程。当前大力推进保障房建设的背景下,如何防止“保障房”异化为“福利房”,不仅关系到“十二五”末基本解决城镇低收入家庭住房困难问题的政府承诺,也直接关系到整个社会保障领域的分配正义。

根据我市安居房管理有关规定,申请人、共同申请人需在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策;同时,申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地,且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。上述申请人是否拥有所在企业的福利房?他们是否有申请资格?昨天,市住建局回应说,根据我市住房保障和住房制度改革的有关规定,一个家庭只能购买一套政策性住房(包括保障性住房、房改住房、带有政策优惠性质的集资房等)。市住建局表示,对本次安居型商品房申报过程中媒体反映的华泰小区职工住房问题,该局将在接下来的审核阶段进行重点核查。若最终调查确认这部分申请家庭的住房为政策性住房或自有住房性质,将依法取消其申购资格;经查实存在虚报瞒报信息行为的,将依据《深圳市保障性住房条例》等规定予以处罚。(记者 窦延文)。

目前职工住房困难仍然非常突出。据公开声明介绍,目前深圳海关除海馨苑外,大部分住房面积多在六七十平方米左右。目前海关仍有3376人未分配政策性住房。宝安海关生活区已经取得建设许可证据公开声明介绍,为了解决员工住房困难,去年,深圳市住建局批准深圳海关建设宝安生活区单身宿舍和保障房项目,并纳入2012年深圳市保障性住房建设计划,其中保障性住房约1000套。面积为35平方米到90平方米。该项目原计划用地为海关自有用地,由于原地块周边中小学教育设施十分紧张,深圳海关根据市政府要求,同意将原自有土地调整至宝安区新安上川片区44-03地块,目前已经取得《建设项目选址意见书》、《建设用地方案图》及《建设工程规划许可证》。

这些缴存的费用,虽然所属权仍归自己,但因为是存放在公积金中心,利息很低,不如存在银行或者拿来运转产生的经济效益高,这相当于产生了一笔损失。与此同时,一些中、高收入人群因为具有足够的购买能力,他们能将这些沉积在公积金中心的钱(贷款部分远远超过自己缴纳的那部分)贷出买房,利息非常低。换句话说,在这时,公积金实质上只是让那些买得起住房的中、高收入群体享受到了优惠与好处。正因此,目前我国住房公积金制度一直存在“劫贫济富”的嫌疑。

如此庞大的公积金缴存余额如何发挥作用一直受到关注。住房公积金监管司司长张其光称,今年将抓紧制订住房公积金支持经济适用住房等建设试点方案。(3月24日《新京报》)的确,开展住房公积金支持经济适用住房等建设试点,能够进一步发挥住房公积金的使用效益。然而,作为一名暂时没有购房需求的住房公积金缴纳者,笔者认为将住房公积金用于支持经适房建设仍难以充分发挥住房公积金的最大效能,更难以给广大缴存公积金的个人带来实惠和好处。

近日,人力资源咨询公司美世(Mercer)发布了一份关于员工福利偏好的调研报告。结果显示,发达国家的员工注重享受,最喜欢的福利是带薪假期,而中国员工则仅有6%的受访者选择了“一周带薪假期”作为福利偏好。中国员工格外看重住房补贴,一方面希望公司可以提高住房公积金的缴纳比例,另一方面员工也表示愿意自己支付一部分。当被问到“最愿意支付的三项自费福利项目是什么”时,中国受访者的回答是“补充养老计划”、“补充住房公积金”和“补充储蓄计划”。与此对应的是,关于养老,高达81%的中国受访者表示“非常担忧养老问题”,这个比例是所有受调查国家中最高的一个。同时,中国员工“储蓄率低于整体薪酬10%”的比例仅为45%,为10个国家和地区中最低。(李琼)。

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