部分产权福利房有房产证没


 发布时间:2021-02-26 03:47:49

今年沉重的保障房建设任务,使得各地方政府和中央企业都被推到了前台,一些处于灰色状态下的企业“自建房”在保障房“军令状”掩护下,变成了“阳光房”。在一些高校或科研事业单位,单位的“团购”或“分房”也并不少见。今年三月,“清华大学将向教师分房1000套,并拟再建5000套”的消息被热

1月6日,易居(中国)控股有限公司宣布,由易居旗下社区增值服务集团推出的实惠APP将正式推出新年版,并将进驻全国十大一线城市,在当地开展实惠相关业务。1月8日9点30分起,各地实惠团队将在当地正式启动“摇福利”活动,为网友带来更多的本地生活实惠福利。用户通过实惠APP登录加入所在办公楼、住宅小区或学校,能抽摇品牌商家提供的免费福利、查找浏览周边商户服务信息、享用其提供的优惠折扣闪购服务,并进行社区互动交流。实惠APP自2014年7月正式上线以来,吸引了京沪地区大量希望进入社区的品牌商家及社区商户。在5个多月的务实尝试之后,此次实惠APP正式启动全国十城点亮战略。除了先期启动的北京、上海,实惠APP还在广州、深圳、天津、杭州、苏州、武汉等更多一线城市开展业务。经过前期筹备,截至2014年12月末,实惠团队已经在各地共拓展福利共计852.5万份,总计金额约22.6亿元。(桂瑰)。

从这个层面上说,如何充分拓展住房公积金的使用途径,使它能给那些买不起住房或者没有购买住房需求的群体也带来切实的好处,的确是一个重大的问题。在现实情况下,国家应该出台一些配套措施,不断拓展住房公积金的其他功能,比如适当考虑年轻人和低收入群体的现实需求,允许他们提取公积金用于支付房租,用于大单看病,用于教育消费等。当然,为了不至于在根本上破坏公积金诞生和存在的目的和初衷,在具体的施行中,国家可出台政策,规定公积金缴存者如果提取公积金支付房租、医疗、教育等费用之后,仍有买房需求的职工,可在一定时间内一次或者分次补交已提金额,用于计算今后贷款额度。

住房公积金由单位和个人共同缴纳,具有很强的封闭性、内部性和利益的一致性,已经异化为第二工资和单位隐性福利,各地公积金中心普遍存在的直属管理部和分中心就是典型代表,这些机构都是围绕市直机关或大型国企建立的。因此,住房公积金本质上是住房制度市场化改革不彻底的遗留物。在住房市场化改革已经完成、单位福利分房已经彻底退出历史舞台、住房生产功能已经褪去的情况下,住房公积金承担的原始职能退出也就有必然性。而要避免住房公积金“乱象”,关键是要深化国有企业改革,深化国企利税上缴和个人所得税改革,打破行业垄断改革等。鉴于我国公共住房金融政策缺失,而现有机构退出存在体制障碍,行得通的方法应该是将住房公积金改组为政策性住房金融机构,仅仅为缴存者提供足额的、低息的、长期的购房贷款。□深圳市房地产研究中心 李宇嘉。

一直以来,公积金都被视为国企收入和福利的灰色地带,国企公积金缴存比例过高现象也确实存在。最新的消息称,严控公积金缴存比例将被纳入下一步央企高管薪酬改革范畴,将对央企高管实施严格的公积金管控。一项调查显示,某市电力、金融等行业,个人月公积金平均缴存额最高达6660元,而在该市餐饮、劳务等行业,个人月缴存额最低的只有75.6元,两者相差88倍。畸高的公积金已成为某些央企高管的隐性福利,这是不公平的,不仅刺痛了民意,也背离了公积金制度的设计初衷。

比如在武汉,去年11月14日,武汉市住房保障与房屋管理局刊文称,“保障性安居工程目标101.98%圆满完成”。但记者调查发现,武汉将10年前建成的旧公寓,“贴牌”为去年开建的保障房项目。《我国城镇化进程中的住房保障问题研究》报告发布的重要性,不仅在于佐证了之前媒体报道的事实,以及外界的猜想,更因为其调查机构的权威性,看出了问题的极端严重性。地方政府在经费不足的情况下,乐意于让各企业,特别是国有企业兴建职工福利房。

但有十八届三中全会的东风,改革前景应该比以前更乐观。我认为,改革的总体思路,还是要按照十八届三中全会关于全面深化改革若干重大问题的决定精神,由易到难、由简单到复杂逐步解决问题,推进改革。第一就是要扩大覆盖面,让更多人能够参与进来,享受这项福利。有些用人单位由着性子,高兴缴就缴,不高兴缴就不缴;高兴缴多少就缴多少,法律拿它们没办法。这个问题要解决好。作为一项重要的福利制度,公积金缴存要有一定的强制性。与此同时,也要防止某些单位把公积金变成变相小金库,通过公积金制度为自己谋利。

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