在深圳没有房产可以申请哪些福利房


 发布时间:2021-02-26 06:34:13

根据我市安居房管理有关规定,申请人、共同申请人需在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策;同时,申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房

但现在的情况是,不管是不是购买首套住房,只要你缴存公积金在里面,并且符合政策规定,你就可以提取资金或者申请贷款。而且住房公积金没有找到很好的机制,去解决保值增值问题。如果你一直没有买房,退休之后才提取公积金,这个钱就贬值了,可能远远比不上缴存的多。住房公积金还面临一种两难。如果按照权利义务对等原则的要求,应该是有缴存才可提取和贷款,多缴存就可以多提取和贷款。但如此一来,就容易造成“济富不济贫”,甚至可能造成“劫贫济富”。

与杭锦旗供电公司最高达15000多元的公积金形成鲜明对比的是,当地在不少人力资源公司挂靠的外来务工人员,每月公积金缴存只有100多元,最少的只有20元。据武汉市审计部门审计,公积金缴存额度行业排序靠前的是金融、电力、燃气及供水等行业,缴存额度靠后的是居民服务、制造、住宿和餐饮、批发和零售。而缴存不公体现最突出的就是私有企业,往往少缴甚至不缴。内蒙古某地级市统计,缴交公积金的单位有1141个,参与缴存的个体私营单位才108个,不到10%。

而海南“无中生有”地盖出这样的房子,着实让民众又长了不少见识。“公务员限价房”当然不会在小区门口立牌匾,但它的确凿身份早就被锁定在红头文件里了。仅以五源河公寓为例,两年前海口市下发《关于加强市直机关干部职工双限商品房(五源河公寓)分配销售纪律的意见》就清楚显示,该小区属“市委市政府统建”,配售对象为清一色的在编公职人员。“公务员限价房”之“无中生有”,就在于名义上无,实质上有。因为,“限价房”的本质定义在这里并没有遭到颠覆,在一些地方政府口中依然是面向“中低收入的无房户和住房困难户”,只不过“目前主要面向财政供养人员”,目的在于“有效解决机关干部职工住房困难,改善干部职工居住条件”。

有的甚至没有标明具体招聘人数,招聘方对此表示“越多越好”。待遇诱人 年薪有10万中介行业竞争激烈,房产中介为了争取市场份额,不断增开分店,导致人员流动频繁。为了留住专业人员,中介也纷纷开出了诱人的待遇,希望以此吸引更多的人。安格佳招聘的置业顾问一栏中,就明确写“年均收入10万左右”,除了2000多元的底薪,还有最高45%的业务提成,以及年终奖和旅游机会。房管家等中介也纷纷把“员工旅游”的福利放到了显眼位置。一家中介负责人告诉记者,很多人嫌房产经纪人收入不稳定,为了留住人,丰富的福利是各家中介人才竞争的重要措施,“年假、旅游,几乎成了很多中介公司必备福利。

真正新建的保障房占多少,却是一道谜。专家的调研结论为我们提供了一个审视保障房注水程度的机会。尽管“过半保障房实为福利房”这一结论不一定很准确,但也不能掉以轻心。因为某些地方的保障房建设不仅缺少决心,也缺少资金,而以各种福利房来充数则相对容易———不仅能完成保障房数字任务,还让各种福利房有了合法身份。然而,拿福利房充当保障房,却是在欺上瞒下,让保障房建设的实效打折扣。中央之所以推出五年3600万套保障房计划,是为了增加保障房总量以保障中低收入人群住房,而拿福利房来充数,并没有增加保障房总量,也未必能实际解决中低收入人群住房。

根本原因在于,目前的房地产税费太多太重。据不完全统计,一个房地产开发项目经历立项、建设、配套、销售等诸多环节,涉及缴纳的税费多达60余项。也有统计得出,商品房从拿地开发到卖给购房者,其中涉及向各级政府缴纳的税费一共七大类,占整个房屋销售金额比例低则50%,最高甚至超过70%。而二手房交易有的还涉及大笔的个人所得税。——陈东海:《稳楼市不妨降税费》(《新京报》)无论是用以掩蔽腐败的“福利”,还是作为职工正常收入的“福利”,都具有不够公开的缺陷。

放铁 怀特 鲁公

上一篇: 四川眉山:加强文物古建筑保护力度

下一篇: 房产税交纳房产原值如何核定



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.11552