大陆人在台湾购买房产享受什么福利


 发布时间:2021-03-01 14:07:02

超标建设,文昌经适房每套90平方米的套内建筑面积已经远超规定;低价福利,文昌经适房60平方米内房价比周边楼盘低一半……不仅如此,从当地经适房分配方案,到当地解困办住房建设科工作人员所称的“普通市民没有资格申请”的规定,在市政府官网以及各市直机关均可查询,都明白无误地表明,在经适房

”丁小姐所在的房企,论起规模来也不算小的。虽然受到2014年楼市大环境的影响,房子卖得确实有些艰难,可真到年底结算时,销售的成绩并不差,公司账户上也趴着不少现金。然而,员工们盼着的年终奖福利,却迟迟不见下文。“年终总结,考核表,所有该交的材料都交上去了,等来等去就是听不见那关键的一声响。”领导们迟缓的回复态度,让丁小姐和同事们都深感不妙。三个月工资外再无其他“今年的年终奖估计肯定是要比去年少的吧。”丁小姐汇总了各种渠道反馈回来的小道消息,数额都直指着下降的态势。

以前总弄不大明白一件事情:既然公务员是人民的“公仆”,为什么就那么多的人愿意当仆人呢?现在总算是弄明白了,因为他们有强大的靠山和“潜规则”带来的好处。凭什么只有公务员才能享受福利分房的“超国民待遇”?难道是怕以后没人当人民的“公仆”了,想强调其职业优势,为公务员队伍建立强大的后备队伍不成?公务员住房“超国民待遇”做法在现实中有这么几种似是而非的理由:比如“公务员的工资买不起房,所以政府要给予特别保障”;比如“政府之手对公务员住房问题进行干预,能够克服市场机制的自发性和盲目性”;果真如此吗?就现实而言,公务员的待遇已经明显超过一般的国民了,在平民之上,已经算得上是“超国民待遇”了,他们买不起房,那普通的平民又该如何是好?借政府之手对公务员的住房问题进行干预,到底是克服市场机制的自发性和盲目性,还是利用公权力为一个群体进行体制内的利益保护?可以这么说,其根源在于官本位思想和权力的失控导致。

第二,要下工夫解决好有钱人享受福利、穷人无法享受福利的问题。如何在公平和效率之间进行权衡取舍?关键在于,要更加强调住房公积金惠及中低收入家庭买房、租房这个宗旨,更加突出其福利性,而不能变成商品等价交换的关系。对于已经申请过公积金贷款的,如果再次申请,就不能随便批准,否则恐怕不合理。另一方面,对于一辈子都买不起房的人,也应该保障他们的权利。比如说,公积金不仅能用于买房,也能用于解决其他一些与居住有关的困难,使买不起房的困难群众也能享受福利。实事求是地讲,制度不可能十全十美,但要尽可能完善。住房公积金改革涉及面广、情况复杂,但千头万绪之中,有一个重点,那就是要解决好公平和效率之间的矛盾,解决好穷人和富人之间的矛盾,不能让这项惠民政策变成只会锦上添花,却不能雪中送炭。

但如此庸常的小恶,至于与享用保障性住房的资格挂起钩来,以至剥夺一个人的保障房福利吗?吐口香糖7次就收房,这样严苛、细密的规定,让人感觉到掌握规则制定权力的强者在决定弱者命运时,那种居高临下并带着浓厚施舍意味的道德霸权。确实,保障性住房带着浓厚的保障和福利特性,理应进行限制。权利有“合法占有后即可排它享用”的自由支配属性,而福利不一样,占有者并不能自由支配福利,福利来自公众纳税,受助者必须按照一种符合公众期待和政策意图的合宜方式进行享用,所以享受保障房福利的人对保障房的支配必须受到限制。

但现在的情况是,不管是不是购买首套住房,只要你缴存公积金在里面,并且符合政策规定,你就可以提取资金或者申请贷款。而且住房公积金没有找到很好的机制,去解决保值增值问题。如果你一直没有买房,退休之后才提取公积金,这个钱就贬值了,可能远远比不上缴存的多。住房公积金还面临一种两难。如果按照权利义务对等原则的要求,应该是有缴存才可提取和贷款,多缴存就可以多提取和贷款。但如此一来,就容易造成“济富不济贫”,甚至可能造成“劫贫济富”。

“我们拿着改制前的公司发给我们的房改测评单,结果被烟台北极星宝石有限公司管理者告知,这些房屋属于私有财产,不能参与房改房。”就福利分房的问题,记者联系了烟台北极星宝石有限公司牟经理。他告诉记者,新石南路的部分房屋,原属国有资产。公司改制之后,这些房屋以资产抵押的形式,归烟台北极星宝石有限公司私有,具体内容可查看法院的判决书。“现在公司可以帮员工申请3000元/平方米的经适房,无法办理房改房等手续,否则,这个问题只能通过法律途径解决了。”牟经理说,“国企时期,女员工不能享受福利分房。具体政策依据,需等公司董事长外出回来后详细咨询。”本报记者 王伟平。

北京大幅提高“新北京人”的住房保障比例,是用硬招来解决外来人口的住房需求,表明北京在消除城乡差别、实行公共服务全覆盖等方面,迈出了坚实的一步。进一步加大保障力度网民“汪昌莲”表示,城市外来人员住房难主要是因为公租房、廉租房等保障性住房建设滞后,因此,要解决此问题,重在启动“安居工程”,让外来务工人员分享保障房“福利蛋糕”。网民“菏泽公子”表示,缓解“新北京人”的住房困难,专项分配政策接下来还有进一步优化的空间。

住房公积金缴存的差距鸿沟有多大?记者在内蒙古省级贫困县杭锦旗调查得到的数据显示:当地职工缴存的平均水平不足1000元,但当地供电公司职工最高缴存达到15530多元。记者调查发现,一些地方和垄断行业不顾国家明文规定,超比例超缴公积金,涉嫌违规避税和变相发放福利。贫困县垄断行业违规超缴公积金内蒙古杭锦旗2012年才从国家级贫困县调整为省级贫困县,记者调查检索到该县供电公司2014年3位领导和2位职工的月工资,都超过40000元。

较2013年而言,薪酬增长幅度变小,部分出现了下滑。目前,一线城市房地产行业年度现金收入总额较前一年来看呈现回落趋势。面对如今行业不景气的情况,地产行业整体薪酬结构正在发生大变化,绩效奖金减少,福利部分持续上涨。从岗位来看福利占比,依次从多到少的排序是一般员工层(16%)、主管层(15%)、经理层(11%)、高管层(8.3%)。一般员工的福利占比已经占到总收入的16%,与绩效部分占比(22%)比较接近。而对高管层而言,收入占比最大的部分依然是基本工资及绩效部分,福利仅占8.3%。随着行业的多元化发展,电子商务的崛起,越来越多的房地产企业纷纷触网。在新形势下跨行业、综合素质高的核心人才稀缺,带来企业间的激烈人才竞争,对人才的吸引和保留成了一个难题。单靠增多薪酬的投入很难实现核心人才的保留和吸引,所以如何有效利用现有的人力成本支出提升员工满意度,提高福利比重也许就是其中的一个解决方案。蒋晓春。

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