佛山莱福利房地产开发有限公司


 发布时间:2021-03-03 21:58:56

这样一来,“满足干部职工需要”基本上就成了满足公务员需要。总体而言,内地公务员也许的确是太阳底下最高枕无忧的职业,即使在当下,受金融危机影响,许多人即将面临或者已经真实面临下岗、失业、减薪危机时,公务员队伍依旧异常稳定,甚至有可能得到变相加薪。这已经使公务员考试成为名副其实的“天

因此,住房改革的一个任务就是剥离住房生产功能,这就需要将住房消费资金纳入职工的工资,这才能让老百姓到市场上购房。而住房公积金就是将住房消费资金纳入工资的一个解决办法。但是,当时为了获得改革平稳推进的基层各单位支持,通过公积金的改革方式将传统福利住房制度下住房分配苦乐不均的现状也一并继承了下来。也就是说,作为工资组成部分的住房消费金——公积金,其缴纳标准也是按照福利住房制度下住房差异的现状来制定的:效益好和掌握权力的政府机关、企事业单位、金融机构,原来享受到的住房福利较好,相应缴纳的住房公积金也就比较高;而单位内部行政级别、职务和职称高的群体,原来享受的住房福利较好,缴纳的住房公积金也比较高。

时下,一些单位和部门打着“保障性住房建设”的旗号,征地要钱,为本单位职工和领导干部建设高标准住宅而屡屡得逞,其实就是钻了这些政策空子。从法律上完善保障性住房制度,也是防止资本和权势浑水摸鱼的重要前提。还要看到,从立项、建设到销售,保障性住房建设的问题不断,利益驱动是违规操作的主因,监管不给力则为其提供了巨大的空间。因此,保障房既要重视建设,也要关注分配;既要通过各种方式“扩容”,也要始终恪守其“社会保障”的公共属性。□邓建胜。

换句时髦的话说,这种事儿有撕裂社会、制造群体间的对立之嫌。根据有关规定,限价房5年之内是不能上市交易的,也就是不能买卖。但现实中,一些房产中介很会帮房主们打算——先签订购房合同,然后到公证处公证,5年后再过户。于是,便有了公务员叫卖限价房赚取“指标转让费”的事儿。尽管当地相关部门负责人表示,把政策性住房指标拿到市场去卖的公务员,一经发现立即免职,并收回指标等等,但其实问题的核心并不在此。公务员叫卖指标实际上是一种福利兑现。

比如在武汉,去年11月14日,武汉市住房保障与房屋管理局刊文称,“保障性安居工程目标101.98%圆满完成”。但记者调查发现,武汉将10年前建成的旧公寓,“贴牌”为去年开建的保障房项目。《我国城镇化进程中的住房保障问题研究》报告发布的重要性,不仅在于佐证了之前媒体报道的事实,以及外界的猜想,更因为其调查机构的权威性,看出了问题的极端严重性。地方政府在经费不足的情况下,乐意于让各企业,特别是国有企业兴建职工福利房。

公积金采取个人和单位等额缴纳,汇入个人账户,归个人支配,发挥互助合作精神,在住房需求上实现“人人帮我、我帮人人”,这本是一项能够融合多方利益、实现共赢的公共基金。而且,在资金缴存、支取和贷款上,上有《公积金管理条例》、《公积金财务管理办法》,下有各公积金中心设立的管理委员会,公积金管理值得深思。公积金问题还要从住房制度改革说起。公积金设立之前,我国城镇施行的是福利性住房制度,即老百姓住房需求的解决完全依赖所在单位直接分配,不收取租金或象征性地收取低租金。

住房政策的调控目标应当是供求平衡、市场平稳。住房价格是市场的重要信号,其本身不应当是直接的调控对象,因为房价与收入的组合影响住房支付能力。总体上说,住房政策中关于住房价格的合理性判断,应当是使房价的增长慢于居民家庭的收入增长。这样,居民家庭的住房支付能力在不断提高,社会总福利是改善的。“防治福利固化,最主要是建立退出住房保障的福利机制”记者:自2008年以来,保障房建设大规模推进,住房保障政策中如何防止福利固化?冯俊:实物型的住房保障,住房福利处于稳定状态,这就有可能使得住房保障陷入过度福利。

别让“隐性福利”冲击公平底线专家表示,公众对公积金“不公平”的最大感受就是缴存的鸿沟,尤其是公积金在一些高收入的国企已变相成为增加职工收入的渠道。尽管有关部门三令五申,但对于是否采取“限高”政策,业界和管理部门却看法不一。一些公积金中心管理者反对对公积金缴存“限高”,认为高收入人群缴存的额度大,超额缴纳却有规定严格限制提取,这相当于超缴者为低收入人群做了贡献。这也是多地公积金管理机构对于违规超额缴纳公积金的单位和个人“睁一只眼、闭一只眼”的原因。

调查点:医疗保障希望“武装”到牙齿调查显示,在医疗保障福利方面,大多数外企能够提供“年度体检”、“补充医疗保障”和“人身意外保障”3类福利来满足员工基本医疗需求。但是基于对健康的重视,员工已经不满足于传统的福利内容,对新型医疗保障福利更加青睐,有6%的企业甚至提供了“牙齿医疗保障”,而66%的受访员工希望能够享受到“武装”到牙齿的福利。调查点:国外工作机会最受欢迎但实现最低职业发展类的福利很受员工的关注与喜爱,68%的员工希望得到培训,但调查同时显示,仅有35%的员工表示公司为其提供了培训。与此同时,为员工提供到国外的工作机会成为员工职业发展方面最受欢迎的项目,不过只有10%的员工曾经有过这样的机会,而“晋升机会”、“岗位轮换”和“学历教育”等其他形式的福利内容供需差距更大,均超过50个百分点。(记者 孙颖)。

除了部分福利分房在住房信息系统查不到,还有不少种类的住房同样也没有进入住房信息系统。日前,在博鳌亚洲论坛,针对江苏、福建和广东等省部分城市出台新规严控“以人查房”,SOHO中国董事长潘石屹建议开放查询权限,个人凭身份证就可查询其他人住房套数。但华远董事长任志强认为,一些部门福利分房信息并不进入房管局系统,查询有困难。(《新京报》4月9日)福利分房信息没有进入系统,这意味着,即使所有地方的住房信息系统都与住建部联网,住房信息仍然是残缺的,该系统的价值自然打了折扣。

弃子 宝湖镜 刘馨宇

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