武汉市不动产办理需要手续


 发布时间:2021-01-27 17:57:17

据中国之声《新闻纵横》报道,沙湖是武汉市中心城区内的第二大湖泊,不仅景色优美,而且还有蓄水功能,被称为武汉市的肾脏。然而,随着武汉长江隧道和沙湖大桥的相继通车,便利的交通让沙湖成了众多房地产商眼中的“香饽饽”,大批房地产开发商蜂拥而至在湖边造地,竞相开发建楼盘,沙湖的面积逐年缩小

本月是2012年度最后一月,武汉市土地交易中心计划卖地106宗,总面积11169亩。昨日,本月首场土地拍卖在武汉市民之家举行,计划卖地29宗,结果3宗流拍、3宗延期,实际成交23宗,总成交额约68.46亿元。其中,多以底价成交,只有塔子湖、光谷和江夏地块引发争夺。12月拍卖量超去年一半今年前11个月,武汉市卖地约14188亩,成交金额约512亿元。这个数字与武汉市政府的预期相去甚远,于是“疯狂12月”应运而生。

这么长时间,“两证”还没有办下来。遭遇开发商违建:改建会所、加盖车库陶之酉第一套房遭遇“一房两卖”之苦,第二套房又受违章建筑之害。2005年2月25日,陶之酉听从妻子的投资建议,又在位于汉口复兴二村裕荣家园小区买了套门面房准备日后租出去。然而,几个月后,业主们却发现,开发商企图将作为业主公共活动场所的小区会所改建成其它建筑出售。更为恶劣的是,之前卖房图纸上的停车位也变成了卖钱的车库,且车库与商品房之间的防火间距仅有6.8米,远低于国家标准要求的13米,从而严重影响小区的消防安全,引发业主们的强烈不满。

记者昨获悉,未来两年,武汉市保障性安居工程建设目标将保持在每年12万套左右,明年全市保障房的预计划是13万套。这13万套包括3.5万套公共租赁房、1.85万套经济适用房、1万套廉租房(包括新建廉租房和发放廉租房租金补贴)、3万套城市棚户区改造和3万套限价商品房等。武汉市房管局介绍,从今年开始,武汉市保障性安居工程建设大大提速,今年计划建设118482套保障房,接近过去建设计划5年的总和。根据国家和我省要求,这11万套保障房要在本月底前全部开工。据了解,截至9月16日,今年保障房计划已经完成10.3万套,占到全年计划的87%,本月底可基本完成今年的开工任务。而“十二五”期间,武汉市将基本解决人均住房建筑面积在16平方米以下的城镇低收入住房困难家庭的住房问题,有条件地将新就业职工和在汉外来务工人员逐步纳入住房保障范围。(记者 黄振琳 实习生 阿依曼)。

眼下楼市低迷,捂盘惜售又有了新花样——不少楼盘又频频推出“特价房”,每次只有10套左右。“总在开盘,你根本就搞不清到底有多少房子”,购房人王女士说,这是一种控制开盘节奏、以供不应求心理“逼”人购买的伎俩。中兴地产总经理陈海峰认为,目前房子本来就卖不动,现在又严厉打击捂盘惜售,新房源不断上市,只会导致一种结果——房价下降。可以预见,现在已经松动的武汉房价,未来一两个月内,下降速度将会加快。在华中师大经济学院院长邓宏乾教授看来,将预售资金纳入监管,除了有效防止商品房延期交付、烂尾外,还将“绷紧”开发商的资金链。这样的预期下,那些嚷着“不缺钱”的开发商,也不会一直挺下去。还有一些房产人士表示,有些规定早就有了,只是没有得到严格执行。这次能否起到实际效果,还要看执行力度。(楚天都市报 记者苏永华 通讯员余琍 屠浩文)。

同时,还将探索城中村改造产业用地建设租赁住房,即在符合城市规划的情况下,探索村集体经济组织通过自建、合作开发、作价入股等方式,利用闲置的城中村改造产业用地建设租赁住房,并由其自主经营管理或委托住房租赁企业出租经营。此次扶持政策专门提出,要合理建设利用租赁住房。其中,新建的成套租赁住房应当以中小套型为主,原则上建筑面积不大于90平方米。对于新建的职工宿舍,人均使用面积不低于5平方米。同时,应根据实际需求情况,完善公共食堂等生活配套设施。

一些拒不配合清理整治的企业,“污点”被记入企业信用档案并公布,一些违反资质管理的行为也将被依法处罚。此外,从7月开始,全市小区物业项目经理已持证上岗,未经过考核并获取资格证的项目经理一律下岗。物业服务拖后腿24城居住满意度 武汉倒数第四实际上,小区物业服务,已经成为业主衡量居民满意度的重要标准之一。近5年武汉商品住宅成交量达到62.5万套,火爆销量背后,江城居民对居住环境是否满意?根据“2014年中国城市居民居住满意度”研究报告结果,在全国24个城市的整体满意度测评中,武汉以65.5分位列第21位。

对于一套房屋为什么同时登记6家公司,该负责人表示,一栋楼同一房间可以登记注册几家公司,只要这几家公司挂出公司牌子,隔开办公,有所区分。但从目前情况来看,6家公司提供了相同的证明材料,而工商人员并未发现此纰漏,且未到现场核实,才出现这一“乌龙”。张先生表示,自己所持的购房合同等资料从未遗失或转借,不可能流出去。因此,不排除有公司“骗取登记”的可能,工商部门在办理登记时也存在失职。武汉市工商局东湖新技术开发区分局负责人表示,将尽快召集6家公司的企业法人代表,对注册信息进行核实调查。

资金由“出纳”和“会计”分责管理截止2013年12月底,武汉市商品住宅专项维修资金归集总量为83.29亿元,其中2013年全年新增归集额16.05亿元。该市商品住宅专项维修资金使用总量为1.34亿元,使用笔数为1330笔,其中2013年全年新增使用3554.14万元,新增笔数376笔。其资金由两个部门共同使用管理,其中,房管局物业科负责相关使用、审核工作;住宅专项维修资金归集则在住宅专项维修资金中心,两个部门的工作更类似于“出纳”和“会计”。

住房公积金制度推广至今,有的地方出现不同行业职工缴存数额相差较大的问题,被诟病为“劫贫济富”。14日,武汉市住房公积金管理中心负责人透露,下月起,武汉将实施一项新措施,月收入1900元以下的缴存职工,未曾使用公积金贷款,以后也不准备用公积金贷款买房,就可以每年提取一次公积金个人账户内的全部或部分余额。此措施一经披露,立即引起市民热议。提取公积金有得必有失杨小姐月基本工资2500元,五险一金月扣444元,住房公积金按5%的比例缴纳。

温镇 屋二厅 兰陈萍

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