武汉市公有住房变更承租人管理办法


 发布时间:2021-01-23 11:37:24

出售的车位,车主按80元/月的标准缴纳停泊服务费即可;而出租的车位收费,则包括停泊服务费和场地租金两部分,由于场地租金由市场调节定价,所以不同小区业主交的钱差别也很大。记者了解到,由于新建小区配套升级,而现行的标准已多年未变,早在2010年,武汉市物价局就计划制订新的小区停车收费

6个连号分别是硚经房(2009)00811号—硚经房(2009)00816号。其中,有4人摇中93.81平方米的D户型,2人摇中了98.91平方米的C户型。5000余人摇号,中出6连号的几率有多大?华中师范大学一位数学博士的计算结果是:千万亿分之一。记者从武汉市公安局户政部门了解到,这6个人中,有4个人于5月27日从青山区和洪山区迁往硚口区长丰村1号或2号。另外两人则是在摇号前,6月初将户口从武昌迁往硚口。业内人士介绍,有人在原户口所在地有房,不符合申请标准。

引起社会热议的婚前房产证免征“加名税”新政在汉落地,武汉市房管局昨宣布:即日起夫妻房产“加名”不收税,此前执行的4%税率旧规取消。财政部、国税总局9月1日下发夫妻“婚前房产加名”免征契税通知,但文件未发至地方前,武汉市暂停房产加名业务。武汉市房管局解释,根据新规,凡婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的,只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续,免征契税,仅收取房屋登记费和印花税。眼下,不少年轻人买房都是按揭贷款,如果房屋还在按揭,是否也能免征“加名税”?武汉市房管局提醒,在房产证上加名字的法律术语是“房屋所有权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。因此,按揭贷款的房子若要“加名”,必须获得抵押银行的同意或还清贷款后才行。(记者 严运涛 通讯员 余琍)。

为此业主们组织成立了业主委员会,要求开发商拆除违章建筑。陶之酉说:“我是搞建筑出身,也参加了业委会的维权活动。先找开发商理论,不料开发商的态度很蛮横,说自己这么干是经过批准的,他们手上是有‘规划’的。”这是份什么“规划”呢?业委会去武汉市规划局查证,原来开发商说的“有规划”,依据竟然是规划局当年勘察小区后对小区近900平方米的违章建筑作出的一份处罚决定。该处罚决定只对开发商处以罚款而保留违章建筑,开发商据此认为缴纳罚款后违法建筑就“合法合规”了。

其中,对商品房项目形象进度达到结构封顶并已支付完封顶工程费用的开发企业,重点监管资金标准调整为项目总预售款的15%(此前为25%);对项目形象进度达到项目1/2并已支付相应工程建设费用的,重点监管资金标准调整为项目总预售款的20%(原为30%);未支付工程费用的,重点监管资金标准调整为项目总预售款的25%(原为35%)。对于大房企,此次调整直接规定了最低监管比例,即去年在武汉市开发施工面积在30万方、销售金额在15亿元以上、且无严重不良信用记录的房企,重点资金可直接按总预售款的15%实施监管。

只是,工作人员补充了一句:建议您办一张VIP卡。对于在办理七折房贷过程中,各银行设下的“门槛”,中南财经政法大学乔新生认为,就银行和办理房贷业务的消费者来说,双方都可以自由约定各自的权利、义务。但是有个前提,不管哪一方提出的条件,都不能违反法律法规、部门规章。乔新生说,消费者权益保护法、反不正当竞争法规定,经营者不得歧视、剥夺消费者的合法权利。但是,对企业根据市场情况调整服务条件这种情况,法律并没有禁止。所以,建设银行所提的开通短信、证券开户等业务,与房贷业务毫无关系,是明显的搭售行为,消费者可以向其提起诉讼。

同时,该局还责成硚口区环境监察大队有关负责人作检查,对硚口环保局接听投诉电话的信访工作人员作出停职检查处理。此外,武汉市环保局为遏制机动车“冒黑烟”现象,建立联动集中整治机制,力争通过半年取得明显成效。汉阳将召开被投诉酒店听证会汉阳区乐福园酒店锦绣长江店未经环评却开工建设,小区居民投诉不断。对于电视问政曝光的这一问题,记者昨悉,6月27日,汉阳区环保局就对该酒店正式下达了行政处罚决定,对其罚款4.8万元,并要求其停止建设。

“向区房管局申请维修资金手续有时会比较繁琐,一般情况下物业公司会代付相关费用再报销。”不仅是房屋漏水,为畅通紧急维修渠道,《武汉市住宅专项维修资金管理办法》还规定,当发生屋面防水损坏造成渗漏、电梯故障危及人身安全、楼梯单侧外立面五分之一以上有脱落危险、消防系统出现功能障碍和危及房屋使用安全等紧急情况时,业主委员会或社区居委会可以不通过“双三分之二”业主的表决程序,直接向区房管局申请使用维修资金。此外,当发生紧急情况且危及公共安全,如业主委员会不主动申请维修资金,由区房管局按规定程序组织代修。当维修资金账户余额不足以支付维修费用时,由原来的要求业主续筹维修资金后才受理申请使用,调整为按维修资金账户余额据实支付,不足部分由业主自筹。

而之后证实,所谓的业主吴正惠竟然是一名送奶工。自己遭遇了“一房两卖”。气愤的陶之酉找到武汉市房管局,“为什么之前我来查,你们告诉我房子没有被抵押出去啊?”面对质问,房管局自觉理亏,时任武汉市房管局房地产登记中心第一副主任的周健出面赔了夫妻俩之前的查询费用2020元。但房管局承认出错不能改变房子被抵押的事实,执拗的陶之酉坚持通过法律途径要回自己的房子,维护自己的权益。6年来,他状告开发商未果,转而状告武汉市房管局,经历了一审、二审,到2010年5月中旬再审结束等待宣判。

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