武汉市的房产如何做贷款抵押


 发布时间:2021-01-19 23:27:42

武汉今年中高端大户型需求大增,应该与此有密切的关系。武汉户均不到8年攒套房■2014年房价收入比排名11234520武汉7.7年深圳20.2年厦门15.5年北京14.5年上海11.9年广州11.8年■武汉历年新建住宅销量(万套)[数据来源]中国指数研究院《中国主要城市房地产市场交

武汉市房管局市场处处长陈浩介绍,武汉市房管局启动存量房交易房源信息挂牌后,可为购房者提供所需的可靠、真实、有效的房源信息。同时,通过对存量房交易房源信息的收集,政府还可获悉二手房市场真实情况。据介绍,武汉市存量房交易房源信息挂牌启用后,由房地产经纪机构接受房东(业主)委托通过存量房交易网签系统申请,房管部门对房产证或不动产证件信息进行验证,最终,可用存量房交易信息通过网签系统挂牌,并对外发布;对受限房屋信息,网签系统不生成房源编码,并提示向房屋所在地的区房管局申请进一步核验。

这么长时间,“两证”还没有办下来。遭遇开发商违建:改建会所、加盖车库陶之酉第一套房遭遇“一房两卖”之苦,第二套房又受违章建筑之害。2005年2月25日,陶之酉听从妻子的投资建议,又在位于汉口复兴二村裕荣家园小区买了套门面房准备日后租出去。然而,几个月后,业主们却发现,开发商企图将作为业主公共活动场所的小区会所改建成其它建筑出售。更为恶劣的是,之前卖房图纸上的停车位也变成了卖钱的车库,且车库与商品房之间的防火间距仅有6.8米,远低于国家标准要求的13米,从而严重影响小区的消防安全,引发业主们的强烈不满。

咨询电话:83764249。市民还可登录“硚口信息网站”(网址:http://www.qiaokou.gov.cn/)查询详情。据悉,登记时,持证家庭需持有效《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》、本人身份证明、户籍本到户籍所在地社区申请登记并填写《选房确认书》(两联单)交社区工作人员录入登记,如属委托他人登记的,还需出具委托证明。上述资料除《选房确认书》和《委托书》收原件外,其他资料一律收复印件存档备查。需要提醒的是,登记家庭的选房信息,一经录入确认后不可更改;登记信息将通过“硚口信息网”对社会公告。截至昨日,硚口区有1307户持证家庭,此次1500套房源能解决这些家庭购买经适房的需求。

“广告有广告法,不正当竞争有不正当竞争法,土地管理有相应的土地管理法,有关房地产管理方面的法律法规其实已经很完备了,但是真正依法办事的房地产公司有多少呢?”王永强认为,各方利益纠葛导致法律在房地产行业面前缺位。“原本有一百套房,只说有五十套,用营销的方法把价格炒起来,炒房的人不在乎,但是苦了真正有购房需求的老百姓。”赵宪尧认为,房地产商投机性盈利,不诚信,采用投机方式盈利是导致房地产行业乱象的重要原因。赵宪尧认为,国家有关建房、售房方面的规定很严格,房地产行业诸多乱象,实际上是政府部门不作为的表现。同时,政府部门在调控房价过程中,应真正将房地产土地出让价格、建设成本以及开发商利润等房产价格组成进行公开,让群众了解楼盘的实际价值。王永强也建议,应建立完善相应惩罚追责机制,进一步加强法治政府建设,落实政府部门职责,让有关责任人员不敢网开一面;在采用信用扣分公示等手段加强管理过程中,还应科学评分标准,真正做到一视同仁,压缩相关部门及人员权力寻租空间。本报武汉11月3日电。

针对一起出租“胶囊房”案件,武汉市房管部门首次召开听证会,拟对出租人处以5000元罚款的行政处罚。今年一季度,江岸区房管局接到举报,江大路有人将房屋违规分割后出租。经现场勘查,房东将原设计为三室二厅一厨一卫房屋,拆改分割成5间带有厕所的住房出租。按照《武汉市房屋租赁管理办法》第十条的规定,出租住宅房屋的,应当以原设计的房间为最小出租单位。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。江岸区房管局分别于2014年3月6日、5月7日向出租人送达了停止租赁行为的整改通知书,但至今未予改正。

宋刘村 王少达 卢江

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