中粮 南宁 房地产开发有限公司


 发布时间:2020-12-05 22:34:32

这样不仅首付提高了两成,贷款利息不得打折还按1.1倍执行。权衡再三,他想和女朋友多存钱,以后一步到位买三房。记者从南宁房产部门了解到,1月1日至10日,南宁成交商品房1442套,面积144190平方米。其中青秀区成交量最大,成交套数623套,面积71119平方米。换算下来,每套房

不过对北上广深这种供求关系偏紧的城市,短时间不可能放松限购。鉴于目前市场观望情绪较强、成交低迷,预计“五一”前后房企促销力度将进一步加大。●南方日报记者 卢轶■松绑广西5市居民可在南宁购房28日晚间,南宁市住房保障和房产管理局发布了名为《北部湾经济区北海等五市户籍居民可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房》的文件。该文件称:根据《广西壮族自治区人民政府关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定》的有关规定,结合《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》精神,从2014年4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。

尽管不像北京、上海、深圳等一线城市,大多数楼盘开盘价直接过两三万元/平方米,但南宁房价在短短几年时间内“曾经遥远”的万元房越来越多。从去年东盟商务区出现万元楼盘让市场反映过度,到今年市中心、凤岭、环青山楼盘,过万元的购房门槛已不是新鲜事。上周六,在同一天首期开盘的汇东·大公馆、广源国际社区、海丽·世纪桃源3个楼盘均有看到了万元房价的身影。虽然在一年前,南宁楼市也出现了个别突破万元大关的楼盘,但大部分万元房只是出现在楼盘里的中心楼王或是顶层楼中楼位置,或是精装房。

最终,此地块被9号竞买人南宁市财盛房地产开发有限公司以起始价3595万元/亩拿下,总价为4.2亿元,楼面地价5724元/平方米。而另一块位于经开区金阳路西侧,国凯大道北侧的地块,因其超过280亩(折合280.363亩)的地块面积,也令人眼前一亮,因为,这是南宁市今年以来出让的单宗面积最大的地块。最终,此地块被广西汇东投资发展有限公司以260万元/亩夺得,总价约7.3亿元。由于此地块将被规划作为住宅、批发零售、仓储用地,因此楼面地价较低,仅为1300元/平方米。

预计大都市房产特别是住房市场会量价齐升,大多数普通城市房产成交量和价格将保持相对平稳。一些缺乏产业支撑且前期片面造城的城镇,房产供过于求的泡沫化风险将大大增强。文/本报记者 刘一业内万科一季度营收净利双降万科28日晚间公布一季度报告称,受到结算面积和结算收入下降的影响,万科一季度的营业收入和净利润低于去年同期,实现营业收入95.0亿元人民币,净利润15.3亿元。不过,在整体行业利润率下滑的背景下,一季度万科净利润率明显上升,其中既有上海、深圳等高毛利城市结算收入占比提高的原因,也有投资收益大幅增长的因素。万科董事会秘书谭华杰表示,“公司一季度竣工及结算量占全年总量的比例往往较低,由于基数小,同比变动的波动性也较大,对前瞻全年业绩的参考意义并不大。”文/本报记者 范辉。

2月16日是南宁住房限购令颁布第二天。新楼盘售楼中心里情况怎样?当日记者走访南宁市区内部分楼盘的售楼中心发现,有的开发商已经打出“限购倒计时”促销广告,但限购令尚没引来爆棚的购房热潮。不少购房者担心,限购令实施期间,开发商可能惜售好的房源,而一旦限购令结束后,南宁房价会立马上涨。部分开发商闻风而动个别购房者已经出手南宁住房限购令颁布第二天,在望州南路的一家楼盘就在南宁的一家主流纸质媒体登出醒目广告称,“限购倒计时!抢购集结令!抢购大房的最后良机一失不再……”而江南区一楼盘的广告则称,“限购令出台在即,敬请把握!礼动全城,低至96折+5重豪礼……”记者采访发现,南宁版限购令还未颁布,不少开发商已闻风而动,争相打广告,刺激购房者放手一搏。

定位在纯刚需的这些楼盘,不但不会受到市场打击,也许会成为一次置业的香饽饽。第二,房价降不降,还要看开发商的资金链情况。2011年猛烈的宏观调控,一定会大幅放缓销售速度。这对开发商的资金链就是一个严峻的考验。对于战线长、资金链紧张的开发商,不排除降价抛售甚至崩盘的可能性。从这个方面来讲,会不会因为部分开发商降价抛售而引起市场的连锁反应,从而引起整个市场价格暴跌,也不排除市场往这个方向发展的可能性。钟哲观点:限购是为了合理调整需求分配从目前南宁版限购令的内容来看,我个人觉得这个限购令与其他一线城市相比是比较“温柔”的。

春节期间,全国各地楼市成交冷清。而南宁楼市销售也不近人意,春节期间(2月2日—2月7日),南宁商品房交易数据持续报“零”。南宁楼市未来走势如何,面对即将出台的限购令,节后南宁楼市会有怎样的市场反应?房价会不会有松动的迹象?昨日,记者从南宁多家楼盘了解到,尽管春节楼市遭遇小寒流,但节后楼市有逐渐回暖迹象。1 春节楼市销售冷淡 节后渐有回暖迹象2011年南宁的春节,暖意融融。可这么好的阳光却没能给南宁楼市带来一丝暖意。

备受期待的楼市“小阳春”始终没有出现,市场压力导致越来越多的城市意欲加入“救市大军”。易居中国执行总裁丁祖昱向《每日经济新闻》记者表示,中央政府提出“分类调控”,赋予地方政府更多在楼市调控中的主导权,地方政府“松绑限购”的意愿强烈,但当前的市场问题不能简单地归因于限价,关键点是信贷趋紧与供求失衡,仅通过松绑限购带来的市场作用或相当有限。将增加逾千万可购房人口/“有业界评论说这是地方政府打响救市的第一枪,我觉得这种说法有待商榷,南宁的市场情况并不算严峻,这次政策调控的力度也相当有限”,中原地产首席分析师张大伟向记者表示。

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