南宁西乡塘西城大学府安置房


 发布时间:2020-11-29 21:22:09

而据楼盘销售人员透露,预约客户中有部分是外地人,加上一期房源中小户型比重较多,因此决定在限购令执行前开一次盘。无独有偶,原计划在3月初开盘的瀚林美筑也临时决定提前两周销售,为了赶在限购令前销售尽可能多的货量,这两个楼盘还将在本周末加推新房源。事实上,“限购令”出来仅一周时间,南宁

尴尬 不少投资人遭遇变现难既然价格连年看涨,那么投资者是否真的从中获益了呢?采访中,不少红木投资人士都表示“理想与现实差距不小”,一旦急用钱想变现,红木家具是最不靠谱的“救兵”。并且,尴尬还不止于此,即便是侥幸卖出,往往也没能赚到钱。市民汪先生说,他在2010年时,在广州文物商店以4万元的价格购买了一对仿古酸枝书柜。去年底,汪先生托朋友了解到,同样的书柜已经标价10万元,于是他打算将书柜脱手,打出8万元的“折扣价”到处寻找买家,可直到现在也卖不掉,“也有不少人到我家来看东西,但不是嫌贵,就是觉得样式不喜欢”。

克而瑞的研究数据显示,截至今年3月末,杭州、大连、天津、太原、青岛、宁波、长春、沈阳、温州等重点二三线城市土地消化周期在3年以上,这批高库存城市“救市”的意愿自然更强。张大伟预计,后续跟随南宁出台“救市”政策的城市将明显增加,但由于二三线城市户籍政策相对宽松,限购政策松绑对市场的刺激作用有限,而信贷政策的调整对市场影响作用更大。中原集团研究中心调研了17个一、二线城市发现,信贷并无松动现象,其中北京、深圳、南昌等城市进一步趋紧,有更多银行执行基准利率再上浮或延长放款周期。张大伟认为,本轮市场成交下滑正是在信贷环境趋紧的背景之下,因此信贷政策微调将成为缓解市场趋冷的重要作用力,如果未来监管部门能对房贷利率上浮作出适当上限要求,对二套房首付款比例小幅下调以及提高公积金使用率,将对市场中长期平稳发展起到至关重要的资金保障作用。

而基于广东一季度房地产交易面积两年来首次下降的事实,广东省住建厅住房发展与房地产市场监管处处长潘伟堂也表示:“房地产调控的新思路更加以市场为核心,更好地厘清市场和政府的关系,多层次的住房需求交由市场决定。” 如果南宁的“松绑令”真的如预测一样,推倒全国各地放开限购的“多米诺骨牌”,那么作为广东省最重要的两个市场,广州和深圳两大一线城市有无政策调整的可能?广州巿国土房管局昨日回应记者咨询时仍然是“目前暂时没有收到这方面的信息”。邓浩志认为:“限购放开潮今年或许会出现,但怎么也不会轮到四大一线城市。但也要看到,因为这样广州所有辖区限购一刀切的情况会有所变化,个别区域或借机放开限购。”他坦言:短期内北上广深绝不可能放开限购。跟进的只会是二线城市,区域中心城市。也有业内人士预测,目前广东限购城市有四个,广深短期内恐怕难松绑,但佛山、珠海则有政策转向的空间。

一季度楼市降温趋势明显一季度楼市表现低迷,各方数据均验证了楼市降温趋势明显,对于依赖土地财政的地方政府来说,特别是二三线城市,土地市场的降温将明显影响地方政府的财政收入。数据显示,1-3月份,全国商品住宅销售面积17825万平方米,同比下降5.7%,相比去年全年增幅下滑23.2个百分点;住宅销售额11075亿元,同比下降7.7%,降幅与去年全年下滑34.3个百分点。截至3月末,全国商品房待售面积超过5.2亿平方米,同比增长22.9%。

业内人士提醒,购房者购买商铺时,要看清楚楼盘的用地性质,了解剩余的土地使用期限。有的楼盘,不主动告知使用期限,导致购房者花高价买到了使用期限短的商铺。一些楼盘从购买土地到开发、销售,时间跨度可能达四五年甚至更长,这意味着购房者购买这些楼盘的商铺或房子,使用期限也会相应缩短。2如何看待“天价”与“地价”近日,南宁商业地产市场出现“天价”商铺与“地价”商铺同时存在的现象,这引起众多人士的关注。据了解,某楼盘近日打出广告,称其所销售的商铺仅10万元/间,商铺面积有20多平方米,相当于“商铺卖出住宅价”。

此前传闻部分地方松绑限购的版本,无外乎缩小限购的区域、降低限购的力度、松绑外来人口购房限制,甚至直接取消限购。但是,南宁松绑限购的做法比较独特,以放松整个北部湾区域内非核心城市的居民在区域内核心城市(南宁)的购房限制作为切入点,目标是实现整个北部湾经济区域的一体化、同城化。因此,南宁的做法符合国家关于新型城镇化、打破区域行政壁垒、实现区域一体化的有关精神。值得注意的是,实现区域一体化、同城化,意味着区域内人流、资金流、信息流的畅通无阻,区域内产业结构分工有致、协同发展,区域内公共服务全覆盖、均等化,可以异地统筹,不存在户籍、就业和社会保障的供给歧视。

记者近日从南宁市南宁市住房保障和房产管理局获悉,最近3个月来,南宁新建商品住房市场呈现出走低态势,部分楼盘开发商发出“打折促销清库存”的旗号。8月份,南宁市新增批准预售上市楼盘13个,共3815套,主要集中在青秀区和兴宁区。与7月份相比,新上市面积和套数环比分别增长23.79%和19.93%。至8月31日,新建商品住房累计可售面积为548.8万平方米,同比下降了2.73%,商品住房去库存速度加快。价格方面,南宁市1-6月成交均价为6906.55元/平方米,1-7月成交均价为6838元/平方米,1-8月成交均价为6801.47元/平方米,这3个月的阶段性统计数据显示,南宁房价环比略微下降。□记者 何丰伦。

智行 串场 铜局

上一篇: 住房公积金2800的基数扣费标准

下一篇: 浦东新区不动产登记中心主任



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.26692