成都一小区地下停车场堆放建筑垃圾 引居民不满


 发布时间:2020-12-02 16:57:39

昨日,记者接到报料称龙华城市明珠花园地下停车场一收费员被该花园管理处保安打伤。昨日上午,记者赶到事发地点,据了解,事情起因是龙华城市明珠花园物业管理方要收停车场管理权,而该花园开发商、停车场原管理方宝安劲力工贸发展有限公司(简称“劲力工贸”)员工不愿交出停车场收费权从而引发纠纷。

在商城内部,店铺林立,不少摊位之间相隔不到1米。电灯、空调、电梯等设备都已经老旧。据悉,新世界商城建于上世纪90年代,已经有20多年的楼龄,内部电路老化、空调落后、消防设施堪忧。改造计划提出后,部分业主提出了反对和质疑。有业主提出,楼顶建停车场,20多年的老楼恐难承重,担心会出现楼体坍塌;还有的业主索要赔偿费用,改造需少则几个月多则一年的歇业,这部分损失如何赔偿,存在争议。据了解,新世界商城目前有4层商铺,其中一、二层多卖给业主,三、四层为出租。

停车场协会负责人给出的理由在于:过高的涨幅只会引发车主“霸王车”现象大幅增加,加重收费员和车主之间的矛盾。潘国璠给出的回应是,“杜绝‘霸王车’只能靠自觉性”,而且只要收费标准的制定符合市场供求关系,收费员就能够依照要求收钱,与车主之间的矛盾也得到缓和。在香港,如果停“霸王车”都会被无处不在的监控视频拍到,交警会追踪进行处罚,广州在升价后,如果能做到这点,相信能有所杜绝。肖烈则认为应当长远地看待涨价的问题,“要调整看问题的角度,政府不能因为害怕某些现象,而去妥协调整”。

土地起拍价为458万元,约合1571元/平方米,使用期限40年。杭州江干区停车办副主任邵正刚在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,竞拍的8家企业有些对投资停车场非常有经验,也有部分企业属于首次涉足。“起拍价是458万元,我们与部分企业沟通以后初步预想成交价在800万~1000万元之间,最后的成交价格比起拍价高两倍多,这是当初没有预想到的。”邵正刚表示,算上商业物业、广告及停车费用,原先预想的停车场建成后年收益仅在百万元左右,“对于拍出高价以后如何收回成本,我曾跟相关企业沟通,企业可能在5到10年内投入产出无法实现平衡,但他们更看好10年以后的长远发展。”邵正刚同时表示,今后如果再遇到类似以土地公开出让的方式建停车场的情况,可能很多企业会因为价格高而打退堂鼓。据悉,除了文晖大桥东公共停车楼项目地块,今年5月起,杭州还储备了另外10宗土地,准备引进社会力量投资建设停车场项目。每经记者 徐杰 沈溦 发自浙江。

具体申请办法还有待下一步公布。根据指导意见,部分道路还可以用来夜间临时停车,但不得占用高速公路、城市快速路、主干路和次干路。夜间临时占用道路停车场由各区县交通主管部门负责,会同辖区发展改革、公安交管、城管执法等部门和街道办事处、乡(镇)政府、社区居委会具体划定。近期,各区县相关部门要结合辖区停放车辆需求实际,采取多种形式加快辖区停车设施建设。>>释疑居民借用停车场如何收费按照交通委以及发改委相关的规定,对区县有关部门在居住区外周边区域内划定的各类停车场,小区居民凭有效证明停车时,其临时停放或按月、按年租用停车位收费标准,均按照居住区露天停车场收费标准执行,也就是包月150元。据悉,小区居民的有效证明需要从居委会或者物业公司开具,证明在其所住小区内的确无停车位,另外,新获得的停放车辆证明不得转让,有效期不超过一年。(记者黄海蕾)。

行车通道上,甚至还有车东倒西歪地停放着。“确实没有地方停了。”一辆未停在车位线内的业主说。“原本可以停车的地方,用来‘停’垃圾,这不是浪费资源吗?”蒋先生认为,把垃圾清理干净,完全可以多腾出两三个车位。他更担心的是停车场存在的安全隐患,“一些垃圾易燃,而行车通道又停了车,如果发生火灾怎么办?”物业回应/“规划的建筑垃圾堆放点”为何要把这些建筑垃圾堆放在停车场?该小区物业一名工作人员称,地下停车场堆放垃圾处,就是规划的“建筑垃圾堆放点”,他们会定期让人将垃圾运走,“但总要达到一定的量才进行清理嘛。

据了解,深圳目前有3个小区复制了景洲大厦的做法,业主委员会与物业公司明确约定,小区停车场属小区业主共有,收益归全体业主。市国土资源和房产管理局:停车费所属至今仍有争议记者采访了深圳市国土资源和房产管理局的有关人士。他说,小区停车场收入所属至今都是一个有争议的话题。根据有关法规,一个基本的原则就是:谁的物业谁受益。目前的小区停车场主要有地下停车场、开发商卖给企业经营的停车场、占用小区公共通道的收费停车场3种,具体到这3种情况,就要看停车场的业主是谁,如果占用小区公摊面积作为停车场,那收益就应该归业主所有。而地下停车场比较复杂,没有规定产权属谁,那么就要根据合同的约定来定。他说,停车费的收益并非表面上看到的全由物业公司支配,事实上除了必要的成本和纳税外,其余部分主要补充专项维修资金等。同时他认为,景洲大厦的做法是一个特例,根据有关法律,业主委员会不能从事经营行为,没有推广价值。(李晓水)。

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