停车场收费是否属于出租不动产


 发布时间:2020-12-02 21:26:00

●事发布吉罗岗社区加洲花园,小区卫生及治安状况堪忧,引发居民投诉频频●记者调查发现,管理该小区的鸿康物业管理公司缺失物管企业资质长达5年,相关部门出现监管空白“我们小区的物管根本没资质!投诉到相关部门都没人理!”近日,布吉罗岗社区加洲花园业主张先生向本报投诉,称管理小区的鸿康物业

在人们的印象中,住宅小区应该是鲜花和绿茵相伴的舒心场所,可是在眼下兰州市内的很多小区内,原本规划好的绿地或运动场地都被当成了停车场。除了业主的车辆外,大多数小区并不排斥外来车辆停驻。据记者调查,近两年来随着城市停车费的看涨,一些原本不对外停车的小区也开始开放,做起了停车收费的买卖。有业内人士认为,住宅小区的公共用地变成收费停车场是一种违法行为:一方面给业主生活带来了诸多干扰,另一方面也留下了很多安全隐患。居民:说好的花园绿地呢?“我们的小区院子不知什么时候变成了停车场,每天都有几十辆车停在里面。

“我们找了规划局,规划局口头答复说规划确实有点问题,但不愿给书面答复,也不愿承担我们的损失,叫我们去找国际广场自己谈。”张先生告诉记者,他也曾多次找到国际广场的开发商进行协商,但是对方称停车场的建设具备完善的规划手续,所以不愿赔偿。张先生向记者出示相关规划图纸表示,在图上看,停车场的规划红线已经顶到商铺的大门口,甚至把商铺门内的部分面积都带进了停车场的规划范围内。“等于我们走在自己商铺里,反倒站在了国际广场的路上!”规划局:停车场挡道是“心理作用”那么,规划部门为何会进行如此规划呢?记者日前和张先生一同来到了南京市规划局。

说法物业:没说要建立体停车场管城区消防大队一工作人员称,是小区物业打报告,要求查处小区内车辆占消防通道的问题。商报记者见到了这份“紧急情况反映”。该工作人员说,他们去小区里做了消防宣传,张贴了消防通知。该工作人员到小区查看后说,消防车最多宽3.5米,原本划的停车位,并不影响消防车通行。不过消防车比较长,道路拐角处不能划设停车位。“我们希望物业在保证消防车通行的基础上,尽可能地方便业主,不要激化矛盾。”昨晚,对于立体停车场的事,小区物业丁经理表示,报道要负责任,“没有这回事”。随后,便挂断了电话。上述管城区消防大队工作人员说,物业曾咨询过她在小区东北角建立体停车场的事,她告诉对方,这属于小区的回车区,“如果建立体停车场,消防车进来后掉不了头,肯定不行。”多名业主表示,他们对物业很不满意,正在申请成立业主委员会,维护自己的权利。凤凰路社区书记杨艳周表示,社区会配合业主,但这需要房管部门审批。记者将联系市房管局物业处,跟踪该事件进展。

然而,正如投诉市民反映的,8年过去了,规划中的“市民公园”只停留在图纸上。昨天(3月26日)下午,钱报记者在钱江新城市民中心楼上,往西北方向望去,和市民中心相隔一条钱江路,是一片废弃的场景,残破的旧厂房、长满杂草的空地,各种生活垃圾、建筑垃圾随处可见,虽然已经用广告牌围挡,但从上空看这里更像是一个城市的遗忘地带,和四周环境很不协调。而这里就是市民公园——杭州主城区最大的城市生态公园,规划面积16.7公顷,相当于1个柳浪闻莺或2个武林广场的面积。

另一方面,如果购房者喜欢住在低层,那么离停车场近就容易受到噪音污染。5景观配套从规划图中还要重点看社区的景观配套、生活娱乐设施的规划等内容。首先,这些景观配套的存在是丰富日常生活的需要,也是高性价比社区的一个判断标准。其次,还是要考虑到,居住的房屋与景观配套之间要有一定的距离。因为这里会是早上和晚上人群集中的地区,嘈杂声会影响室内的安静。最后,靠近景观区的房子房价一般也会比其他位置的房价稍贵一些,这有助于自己选房时衡量自己的资金实力与居住要求。

——七品百姓这次放开是好事,可以借此机会倒逼业委会成立,凡是没有业委会的,一律不给调整,凡是成立了业委会的,由业委会和物业签订合同。建筑物的停车位不可以与建筑物本身分开确权,很简单,这不是独立建筑,有本事开发商把地下停车场搬走,别放在住宅楼楼下。——特区青年停车场的水电费是全体业主缴纳的,管理停车场的保安也是全体业主的物业费发工资,而有的人家有车,有的人家没车,这对没车的每月却一样缴纳物业费的人家确实不公平。要业主说了算,就要让大家知道钱都花哪儿去了。——弱笔流年■ 深圳特区报记者 林捷兴 摄影:深圳特区报记者 何 龙。

然而,按照目前的收费价格,CBD地下停车场停车一次4元,每小时增加1元,单日最高15元。而地面临时停车位,也是停车一次4元,每小时增加1元,只是在早7点至9点、晚5点至7点每小时增加两元。很多车主认为,停车价格差别不大,大家都不愿意舍近求远去地下停车场,“抢车位”就变成了车主们每天的必修课。因此,如何用好价格杠杆,成为摆在郑州交通部门面前的一道新题。记者注意到,目前不少城市,已经开始注重用价格杠杆来调节这种不平衡。

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