小区停车场能不能办理不动产权证


 发布时间:2020-12-05 20:01:53

从我们审计的情况来看,目前很多小区的停车场收费开发商一般拿走50%,最多的有全部拿走的。这个成本怎么算,要先知道在建造的时候,这块固定资产的成本是多少。邹家健:在广东省一般房地产价格里面已经是包含停车场建造成本的。施法振:目前来讲,正常核算就是日常人工、水电、维护等这些费用,实际

郑州晚报记者 刘德华金林公馆多辆豪车深夜被砸1月13日23时许,市公安局未来路分局接到群众报警,称停放在辖区福元路金林公馆小区地下停车场的多辆豪车被人砸坏,车损严重。接报后,未来路分局随即指派治安、刑侦等警力赶赴现场,展开调查。“我们发现有4辆车受到不同程度的损坏,其中3辆受损严重,前后挡风玻璃、车窗玻璃都被砸了,左右车门和引擎盖等多处也被砸坏。”未来路分局案件侦办大队大队长孟振华介绍说。据受害车主初步估算,车损都在数万元左右。

业主质疑,车位是物业划的,以前没事,怎么现在有事了,“明显是物业想建停车场,故意找事”。难题民警:业主们报警了80多次 不好管业主反映,被取消的停车位有近40个,许多业主无奈将车停在路边,导致车被贴条。二里岗派出所李警官称,“这里报警至少有80次,刚开始还能协调,现在都皮了。”在小区大门边,贴着一张凤凰路社区的通知,称“鉴于目前小区出现的车辆堵门的状况,希望业主们积极配合,让出进出通道”。凤凰路社区书记杨艳周说,他们协调过几次,但没有效果。

“我们小区都快成‘战场’了!”备受物业纠纷困扰的海珠区聚德花苑小区昨日再起纷争。新旧两个物业公司因停车场承包问题起冲突,一名保安被砍伤头部入院。小区业主告诉记者,从12月26日起,两个物业公司的冲突不断。昨日事发前两天,双方也一直有肢体冲突。业主称,相关部门应及时介入,维护小区居民的安全。事件物业小区内大打出手聚德花苑是广州大型经济适用房大型社区之一,也是赤岗的大规模小区。小区业主告诉记者,聚德花苑有七千户人,地下停车场共约一万多平方米,约400个车位,地面上有约300多个停车位。

比如,2006年12月,武汉市首次拍卖社会停车场用地,该地块位于青山工业四路附近,面积有9亩,可设置至少250个停车位。2011年,武汉一宗编号(2011)051号地块的出让条件中,就要求竞得土地的企业要在地块内建成一万平方米的地下停车场提供给政府。此外,武汉城投也成立了专门的停车场投资建设管理公司,从去年起逐步建设游艺路、青少年宫、二七路、天兴花园临时停车场、汉西路临时停车场、欢乐谷临时停车场等6个项目。

他预计,放开定价后,广州车位售价的增长可能会比较大。“中国人有一种观念,租的就不如自己买下来,买下来安心。在这种情况下,我们有做一个小小的计算,就是越秀区一个楼盘,在8年的时间里增长了8倍,从5万元增长到45万元,这说明前几年是一个很高的增长速度。但到了45万元后,以后是不是会一年涨一倍呢,我估计这种情况是不存在的,以后增长会放缓的。但个人建议如果有车位出售的话,业主们还是早点买下来。”潘国璠说。潘国璠说,按照国家《物权法》的规定,住宅配建停车泊位在事先约定的情况下,是可以交易买卖的,它的出租和出售价格本来都是由市场决定的,因此法律不可能制定一个规则,让发展商不能出售车位,只能出租。

不过记者从地产中介获悉,虽然问的人多,但买的人并未见增长。“观望咨询的比较多,出手的就比较少。主要是因为价格虚高,业主比较惜售,即便有车位放出来价格也比较高,且只能面向业主出售。”记者调查发现,中心区停车位价格在30万元以内的已经比较稀缺。“一个车位一次性就可卖出四五十万元,月保才几百元,相较而言开发商自然选择卖车位。”房产中介范小姐说。广州市停车场行业协会会长潘国璠表示: “粗略估计现在中心区住宅停车场8~9成已经被开发商卖掉了,由小区业主持有。

槐底 信产部 龙御湾

上一篇: 镇江远洋香奈城三期房子怎么样

下一篇: 建筑单位拖欠民工工资 3名项目负责人被刑拘



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.16250