买房时带地下停车场的l楼好不好


 发布时间:2020-12-05 22:09:45

昨日,武汉市土地中心发布公告称,下月中旬将采取网上挂牌的方式拍卖4宗土地的使用权,其中包括一宗停车场用地。记者发现,近年来,武汉土地市场上商业、服务业用地的成交比例在逐渐加大。闹市地块建公共停车场将于下月中旬网拍的4宗土地使用权,其中一宗位于澳门路建设大道路口的地块将建设停车场,

常见的做法是,购物满一定金额时,即可享受1~3小时不等的免费停车优惠。也有部分商家针对其会员客户,提供停车费的打折优惠。整体来看,前往商场购物的自驾车一族,不用太担心停车成本的骤增。至于市区的写字楼物业,其上调停车场收费的意愿更为强烈。由于此类停车场原本的收费标准就不低,其停车场的“常客”以在该栋物业工作的中高管人士及临时到此进行商务洽谈的访客为主,此类人群的消费能力及对停车费用的承受能力较强。对此,珠江新城的多个写字楼物业管理方和持有者已开始讨论调整停车费事宜,但目前尚未有明确表态涨停车费的写字楼管理方。

叶先生说,每个月他都交了停车费,却找不到停车位,管理处不是白收他的钱吗?他并且一直怀疑管理处是否有资格收取停车费,停车的地方又不是管理处的,是全体业主所有的公共地带,怎么收益却是管理处的呢?家住罗湖区的刘小姐对小区停车费收取也提出了异议。她向本报投诉,业主在买房时已按房价交了公摊面积款项,每月又缴纳了管理费,因此,无论是停车的“地方”还是停车时的“管理”,业主都已交了钱,如果管理处再收取停车费,等于重复收费。

已领取国有土地使用证的政府待建土地、闲置土地,用地单位提出申请的,经市国土房管部门批准,可以设立临时性公共停车场。学校出入口不设停车场《条例》明确规定以下四类区域禁设道路停车场:一、消防通道、无障碍通道;二、已建成能够提供充足车位的公共停车场服务半径200米内;三、道路交叉口和学校出入口、公共交通站点附近30米范围内;四、法律、法规规定不得设置道路停车场的区域、路段。道路停车场有望免费《条例》规定停放服务收费实行政府定价、政府指导价、市场调节价三种定价形式。

停车场协会负责人给出的理由在于:过高的涨幅只会引发车主“霸王车”现象大幅增加,加重收费员和车主之间的矛盾。潘国璠给出的回应是,“杜绝‘霸王车’只能靠自觉性”,而且只要收费标准的制定符合市场供求关系,收费员就能够依照要求收钱,与车主之间的矛盾也得到缓和。在香港,如果停“霸王车”都会被无处不在的监控视频拍到,交警会追踪进行处罚,广州在升价后,如果能做到这点,相信能有所杜绝。肖烈则认为应当长远地看待涨价的问题,“要调整看问题的角度,政府不能因为害怕某些现象,而去妥协调整”。

据开福区副区长李忠介绍,按照市委、市政府“围而未建”地块整治工作的统一部署,今年以来,由开福区城乡建设局牵头,区工务局、区园林局和所在地街道协同实施,对区域内“围而未建”地块进行了全面调查摸底,全区共有“围而未建”地块53块,总面积2794亩,专项整治行动随即展开。在整治行动中,开福区结合全市“三年造绿”行动,对“围而未建”闲置地进行拆围复绿和亮化,将原本的城市“斑点”打造成城区新景观。通过该举措,拆除围墙4967米,增绿6.5万平方米;与此同时,将闲置地块利用与全市临时公共停车场建设相结合,在城市中心新建或提质改造停车场13处,设置停车位914个。这些停车场的建成,极大地缓解了中心城区的“停车难”,得到了居民群众的一致点赞。据介绍,为确保整治效果,开福区将全面强化后续管养,街道和城管进一步加大日常巡查力度,形成长效管理机制。

在2日下午的香洲区代表团分组讨论上,“老旧小区改造”受到不少人大代表的关注。记者注意到,本届两会期间,也有部分政协委员提交了关于老旧小区改造的提案。老旧小区改造应如何推进?如何运用立法加强保障?老旧小区配套设施如何完善?这成为与会人员关注的焦点。借助立法清理“改房”乱象老旧小区的改造在珠海非常迫切。市人大代表、拱北街道办书记彭甦说,拱北这边老旧小区特别多,当时建设的速度较快,有些建筑经过多年后也会有一些质量问题,有不少小区房子的外墙现在稍微一碰就会掉下来,而且老旧小区也影响市容市貌。

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